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二零二四年度祠堂维修改造及承包施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.祠堂维修改造项目概况
2.1祠堂位置及面积
2.2维修改造范围及内容
2.3项目总投资及分阶段投资计划
3.承包方式及工期
3.1承包方式
3.2工期安排
3.3质量保证期
4.投资预算及支付方式
4.1投资预算
4.2支付方式及进度
4.3付款条件及违约责任
5.设计变更及费用调整
5.1设计变更程序
5.2费用调整原则
5.3设计变更费用承担
6.施工组织与管理
6.1施工现场管理
6.2施工队伍及人员配备
6.3施工安全及环境保护
7.材料供应与设备采购
7.1材料供应要求
7.2设备采购要求
7.3材料及设备质量保证
8.质量保证与验收
8.1质量保证体系
8.2验收标准及程序
8.3质量问题处理
9.保修责任与期限
9.1保修责任
9.2保修期限
9.3保修范围及内容
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效日期
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2保密条款
13.3通知与送达
14.合同附件及补充协议
14.1附件一：工程量清单
14.2附件二：施工图纸及技术要求
14.3补充协议清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]
2.祠堂维修改造项目概况
2.1祠堂位置及面积
祠堂位于[祠堂具体地址]，占地面积为[祠堂面积]平方米。
2.2维修改造范围及内容
维修改造范围包括但不限于：屋面防水、墙体修复、地面铺设、门窗更换、内部装饰、电气系统改造等。
2.3项目总投资及分阶段投资计划
项目总投资为人民币[总投资金额]元，分阶段投资计划如下：
第一阶段：[第一阶段投资金额]元，用于前期准备及施工图纸设计；
第二阶段：[第二阶段投资金额]元，用于主体结构维修改造；
第三阶段：[第三阶段投资金额]元，用于内部装饰及电气系统改造。
3.承包方式及工期
3.1承包方式
本合同采用[具体承包方式，如：施工总承包]。
3.2工期安排
总工期为[总工期天数]天，分阶段工期安排如下：
第一阶段：[第一阶段工期天数]天；
第二阶段：[第二阶段工期天数]天；
第三阶段：[第三阶段工期天数]天。
3.3质量保证期
质量保证期为工程完工验收合格之日起[质量保证期天数]天。
4.投资预算及支付方式
4.1投资预算
详见附件一：工程量清单。
4.2支付方式及进度
支付方式为分阶段支付，具体支付进度如下：
第一阶段：合同签订后[支付比例]；
第二阶段：第一阶段工程完成并验收合格后[支付比例]；
第三阶段：第二阶段工程完成并验收合格后[支付比例]。
4.3付款条件及违约责任
付款条件为：按工程进度及质量验收结果进行付款。如乙方未按约定时间完成工程或质量不符合要求，甲方有权拒绝付款，并追究乙方违约责任。
5.设计变更及费用调整
5.1设计变更程序
设计变更需经双方协商一致，并形成书面文件。
5.2费用调整原则
设计变更导致的费用调整，按照实际发生费用及合同约定进行调整。
5.3设计变更费用承担
设计变更费用由变更责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。
6.施工组织与管理
6.1施工现场管理
乙方应按照国家和行业相关标准进行施工现场管理，确保施工安全、文明施工。
6.2施工队伍及人员配备
乙方应配备符合资质要求的施工队伍及管理人员，确保工程质量和进度。
6.3施工安全及环境保护
乙方应严格执行国家和地方有关施工安全及环境保护的法律法规，确保施工现场安全、环保。
8.质量保证与验收
8.1质量保证体系
乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量符合国家及行业标准。
8.2验收标准及程序
验收标准参照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定。验收程序如下：
（1）施工前，甲方对施工图纸及技术要求进行审核；
（2）施工过程中，甲方对施工质量进行监督；
（3）施工完成后，乙方应进行自检，并向甲方提交验收申请；
（4）
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