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二零二四版商业地产租赁押金退还及管理细则合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同租赁标的物信息

2.押金退还及管理

2.1押金缴纳金额及方式

2.2押金退还条件及时间

2.3押金退还流程及手续

2.4押金管理账户及用途

3.押金退还前检查事项

3.1房地产设施设备检查

3.2房地产内部装修及设施检查

3.3房地产外部环境检查

3.4其他检查事项

4.押金退还金额计算

4.1押金退还金额计算公式

4.2押金退还金额扣除项

4.3押金退还金额结算

5.押金退还争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决期限

5.3争议解决费用承担

6.押金退还相关税费

6.1税费承担主体

6.2税费计算及缴纳

7.押金退还后的其他事项

7.1房地产权属变更

7.2房地产租赁合同解除

7.3其他相关事项

8.合同违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同履行及争议解决

10.1合同履行期限

10.2争议解决方式

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2附件效力及使用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止程序

13.合同签订及修改

13.1合同签订时间及地点

13.2合同修改程序及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

租赁方名称：_________________

出租方名称：_________________

租赁方地址：_________________

出租方地址：_________________

1.2联系人及联系方式

租赁方联系人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

出租方联系人：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

1.3合同租赁标的物信息

房地产名称：_________________

房地产地址：_________________

房地产面积：_________________

房地产用途：_________________

房地产权证号：_________________

2.押金退还及管理

2.1押金缴纳金额及方式

押金缴纳金额：人民币______元整

押金缴纳方式：______（现金、转账等）

2.2押金退还条件及时间

退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款、无违约行为

退还时间：租赁期满后____个工作日内

2.3押金退还流程及手续

租赁方需在租赁期满前向出租方提出退还押金申请

出租方在收到申请后，对租赁物进行验收

验收合格后，出租方在____个工作日内退还押金

2.4押金管理账户及用途

押金管理账户：_________________

押金用途：用于租赁物维修、损坏赔偿等

3.押金退还前检查事项

3.1房地产设施设备检查

检查水、电、燃气等基础设施是否正常运行

检查空调、电梯、消防等设备是否完好

3.2房地产内部装修及设施检查

检查墙壁、地板、天花板等装修是否完好无损

检查门窗、家具、电器等设施是否完好

3.3房地产外部环境检查

检查绿化、照明、排水等设施是否完好

检查周边环境是否安全、整洁

3.4其他检查事项

检查租赁物是否存在安全隐患

检查租赁物是否符合租赁合同约定

4.押金退还金额计算

4.1押金退还金额计算公式