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二零二四年度高端房地产项目全程咨询服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容

3.1市场调研

3.2项目定位

3.3规划设计

3.4营销推广

3.5协调管理

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务成果

6.1成果形式

6.2成果提交时间

6.3成果验收标准

7.合作方式

7.1合作模式

7.2合作期限

7.3合作变更

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3保密期限

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效证明

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指委托提供全程咨询服务的房地产开发商；

（2）“乙方”指提供全程咨询服务的房地产咨询服务公司；

（3）“服务内容”指乙方根据甲方需求，提供的市场调研、项目定位、规划设计、营销推广和协调管理等服务；

（4）“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间；

（5）“服务费用”指乙方根据本合同提供服务的报酬；

（6）“服务成果”指乙方在服务期限内完成并交付给甲方的服务成果；

（7）“知识产权”指乙方在提供服务过程中产生的、属于乙方所有或乙方有权使用的专利、商标、著作权等；

（8）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任；

（9）“争议解决”指因履行本合同所发生的任何争议的解决方式。

1.2解释

对本合同用语的解释，应以其通常含义为准，除非上下文另有要求。

第二条合同主体

2.1甲方

甲方全称：________________________

甲方地址：________________________

法定代表人：________________________

2.2乙方

乙方全称：________________________

乙方地址：________________________

法定代表人：________________________

第三条服务内容

3.1市场调研

乙方应全面、深入地进行市场调研，包括但不限于：

（1）目标市场分析；

（2）竞争对手分析；

（3）消费者需求分析；

（4）政策法规分析；

（5）土地市场分析。

3.2项目定位

（1）项目目标客户群体；

（2）项目产品定位；

（3）项目价格定位；

（4）项目品牌定位。

3.3规划设计

（1）项目总体规划设计；

（2）单体建筑设计；

（3）景观设计；

（4）公共设施设计。

3.4营销推广

（1）营销策略；

（2）广告宣传；

（3）公关活动；

（4）渠道建设；

（5）客户关系管理。

3.5协调管理

（1）与政府部门沟通协调；

（2）与设计、施工、监理等单位的协调；

（3）与供应商、合作伙伴的协调；

（4）项目进度控制。

第四条服务期限

4.1服务开始时间

本合同约定的服务开始时间为____年____月____日。

4.2服务结束时间

本合同约定的服务结束时间为____年____月____日。

第五条服务费用

5.1费用总额

本合同约定的服务费用总额为人民币____元。

5.2费用支付方式

1.本合同签订之日起____个工作日内支付____%；

2.服务开始后____个月支付____%；

3.服务结束后____个工作日内支付____%；

（2）支付方式为银行转账。

5.3费用支付时间

（1）每次支付的具体时间应提前____个工作日通知乙方；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内出具相应的发票。

第六条服务成果

6.1成果形式

（1）市场调研报告；

（2）项目定位报告；

（3）规划设计方案；

（4）营销推广方案；

（5）协调管理报告。

6.2成果提交时间

乙方应在本合同约定的服务期限结束后的____个工作日内提交全部服务成果。

6.3成果验收标准

甲方应在收到乙方提交的服务成果后____个工作日内进行验收，并出具验收意见。

第七条合作方式

7.1合作模式

本合同采用委托代理的合作模式