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二零二四年度高端房产销售代理合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名及职务

1.3注册地址及通讯地址

1.4联系电话及电子邮箱

2.合同标的

2.1房产项目名称及位置

2.2房产类型及面积

2.3房产销售价格及付款方式

2.4房产交付时间及条件

3.代理范围及职责

3.1代理销售范围

3.2代理销售方式

3.3代理销售目标

3.4代理费用及支付方式

4.合作期限

4.1合作起始时间

4.2合作终止时间

4.3合同续签条件及程序

5.知识产权及保密

5.1知识产权归属

5.2保密条款

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1不可抗力条款

9.2合同生效及终止

9.3通知及送达

9.4合同附件

10.合同签署及生效

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3合同生效条件

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

11.3份数效力

12.合同附件

12.1房产项目介绍

12.2房产销售计划

12.3其他相关文件

13.合同修订

13.1修订程序

13.2修订生效时间

13.3修订文本

14.合同附件清单

14.1附件1：房产项目介绍

14.2附件2：房产销售计划

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房产销售代理有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名及职务

甲方法定代表人：，职务：董事长

乙方法定代表人：，职务：总经理

1.3注册地址及通讯地址

甲方注册地址：省市区路号

甲方通讯地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

乙方通讯地址：省市区路号

1.4联系电话及电子邮箱

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1房产项目名称及位置

房产项目名称：高端住宅小区

房产项目位置：省市区路号

2.2房产类型及面积

房产类型：住宅

房产面积：100平方米

2.3房产销售价格及付款方式

房产销售价格：人民币100万元整

付款方式：首付30%，余款在房屋交付前支付完毕

2.4房产交付时间及条件

交付时间：2025年6月30日前

交付条件：房屋主体结构封顶，配套设施完善

3.代理范围及职责

3.1代理销售范围

乙方负责甲方房产项目在合同有效期内全部房屋的销售代理工作

3.2代理销售方式

乙方采取线上线下相结合的方式进行销售，包括但不限于广告宣传、展会推广、网络营销等

3.3代理销售目标

在合同有效期内，实现甲方房产项目销售额达到人民币1亿元

3.4代理费用及支付方式

代理费用为销售额的2%，支付方式为按季度结算，每个季度结束后10个工作日内支付

4.合作期限

4.1合作起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年

4.2合作终止时间

本合同合作期限届满后，如双方无异议，可续签一年

4.3合同续签条件及程序

续签合同需在合同到期前一个月内，双方达成书面协议并签订续签合同

5.知识产权及保密

5.1知识产权归属

甲方保留对其房产项目的所有知识产权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权

5.2保密条款

双方对本合同内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

5.3违约责任

如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时支付代理费用、未达到销售目标、泄露商业秘密等

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为销售额的1%

6.3违约赔偿标准

如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同期限届满等

7.2解除程序

解除合同需双方书面同意，并签订解除合同书

7.3解除合同后的处理

解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：结清款项、退还资料、移交客户等

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决

8.2争议解决机构

省市仲裁委员会

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.其他约定

9.1不可抗力条款

因自