二零二四年房地产代理销售合同范本：含精装修住宅项目.docxVIP

二零二四年房地产代理销售合同范本：含精装修住宅项目

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房地产项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目开发单位

4.代理销售服务内容

4.1销售范围

4.2销售期限

4.3销售方式

4.4销售价格

5.代理费用

5.1代理费用标准

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用结算

6.代理权利与义务

6.1代理权利

6.2代理义务

7.房地产项目交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付方式

8.佣金结算

8.1佣金计算方式

8.2佣金支付时间

8.3佣金支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年房地产代理销售合同》

1.2合同当事人

1.2.1甲方（委托方）：[甲方全称]

1.2.2乙方（代理方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期：2024年[具体日期]

1.4合同签订地点：[具体地点]

第二条定义与解释

2.1定义

2.1.1房地产项目：指位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于住宅、商业等用途的建筑。

2.1.2精装修：指房屋内部装修完毕，达到入住标准，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电等设施。

2.1.3代理销售：指乙方受甲方委托，以甲方名义进行房地产项目的销售活动。

2.2解释

2.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

第三条房地产项目概述

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目地址：[具体地址]

3.3项目性质：住宅项目，精装修

3.4项目规模：[具体面积]平方米

3.5项目开发单位：[开发单位名称]

第四条代理销售服务内容

4.1销售范围：甲方委托乙方销售位于[具体地址]的[具体项目名称]中的精装修住宅。

4.2销售期限：自合同签订之日起至[具体日期]止。

4.3销售方式：乙方通过线上线下等多种渠道进行销售推广。

4.4销售价格：以甲方提供的销售价格为准，乙方有权根据市场情况调整销售策略。

第五条代理费用

5.1代理费用标准：按照销售额的[具体比例]%收取代理费用。

5.2代理费用支付方式：乙方每月向甲方提交销售报表，甲方在收到报表后[具体天数]内支付相应代理费用。

5.3代理费用结算：代理费用在项目销售结束后进行最终结算。

第六条代理权利与义务

6.1代理权利

6.1.1乙方有权以甲方名义进行房地产项目的宣传、推广、销售等活动。

6.1.2乙方有权根据市场情况调整销售策略。

6.2代理义务

6.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

6.2.2乙方应及时向甲方提供销售报表，如实反映销售情况。

第七条房地产项目交付

7.1交付条件：房屋内部装修完毕，达到入住标准，满足交付条件。

7.2交付时间：自房屋内部装修完毕之日起[具体天数]内。

7.3交付方式：甲方将房屋交付给乙方指定的收房人员。

第八条佣金结算

8.1佣金计算方式：佣金按照实际成交额计算，扣除乙方代理费用后的剩余部分为佣金。

8.2佣金支付时间：佣金在成交后的[具体天数]内支付，甲方应向乙方支付佣金。

8.3佣金支付方式：佣金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

9.1.2乙方未能按照约定完成销售任务，应向甲方支付违约金。

9.1.3任何一方违反合同