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二零二四版厂房转租商务合作框架合同

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同签订目的

1.3合同双方基本信息

1.4合同生效日期及期限

1.5合同解除条件

2.1厂房概述

2.2厂房位置及面积

2.3厂房权属证明文件

2.4厂房配套设施及设备

2.5厂房租赁期限及租金

3.1租赁双方权利义务

3.2租赁双方责任与风险

3.3租赁双方违约责任

3.4租赁双方争议解决方式

4.1租金支付方式及期限

4.2押金及退还条件

4.3租金调整机制

4.4其他费用承担

5.1厂房使用及维护

5.2厂房安全及环保要求

5.3厂房设施设备维护责任

5.4厂房装修及改造

6.1厂房转租及转借

6.2厂房转租条件及程序

6.3厂房转租费用及收益分配

7.1合同变更及解除

7.2合同续签

7.3合同终止

8.1合同附件及补充协议

8.2合同生效条件及日期

8.3合同生效后通知义务

9.1合同争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.1合同解除及终止后处理

10.2租赁物品及设备归还

10.3合同解除后费用结算

11.1合同附件及补充协议

11.2合同生效条件及日期

11.3合同生效后通知义务

12.1合同争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.1合同解除及终止后处理

13.2租赁物品及设备归还

13.3合同解除后费用结算

14.1合同附件及补充协议

14.2合同生效条件及日期

14.3合同生效后通知义务

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

第二条合同签订目的

2.1甲方将厂房转租给乙方，旨在实现资源的有效利用，提高厂房使用率。

2.2乙方通过租赁厂房，实现其生产经营活动的开展。

第三条合同双方基本信息

3.1甲方名称：有限公司

3.2甲方地址：市区路号

3.3甲方法定代表人：

3.4乙方名称：科技有限公司

3.5乙方地址：市区路号

3.6乙方法定代表人：

第四条合同生效日期及期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。

第五条合同解除条件

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

5.2乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自转租、转借厂房，甲方有权解除合同。

5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第六条厂房概述

6.1厂房位于市区路，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。

6.2厂房权属证明文件为甲方持有的《房屋所有权证》。

6.3厂房内现有配套设施及设备清单如下：

冷暖设备：空调、热水器等；

通信设备：电话、网络等；

安全设备：消防器材、监控系统等；

办公设备：办公桌、椅子、打印机等。

第七条厂房租赁期限及租金

7.1本合同租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。

7.2租金总额为人民币万元，乙方应于每月X日前支付当月租金。

7.3租金支付方式：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

7.4租金调整机制：租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金相应调整。

第八条租赁双方权利义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.1.2甲方有权监督乙方合理使用厂房及配套设施。

8.1.3甲方有权要求乙方遵守厂房的安全和环保规定。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应确保厂房及配套设施的完好，并提供必要的使用维护。

8.2.2甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务。

8.3乙方权利：

8.3.1乙方有权在租赁期限内使用厂房及配套设施。

8.3.2乙方有权对厂房进行必要的使用改造，但需事先获得甲方书面同意。

8.4乙方义务：

8.4.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变其结构。

8.4.3乙方应遵守厂房的安全和环保规定，确保生产经营活动符合相关法律法规。

第九条租赁双方责任与风险

9.1甲方责任：

9.1.1甲方应对厂房的权属负责，确保无第三方权利主张。

9.1.2甲方应对厂房的维修保养负责，确保其在租赁期间处于良好状态。

9.2乙方责任：

9.2.1乙方应对其使用厂房产生的风险负责，包括但不限于生产经营活动中的安全风险。

9.2.2乙方应对其使用厂房产生的环境污染负责，确保符合环保要求。

第十条租赁双方违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1甲方