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二零二四年度高端别墅全程代理销售服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

2.服务内容

2.1销售策略制定

2.2市场调研与分析

2.3广告宣传与推广

2.4客户关系管理

2.5资料提供与维护

2.6价格体系与佣金

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用

4.1费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3保密期限

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2法律变更

10.其他

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同生效

10.5合同变更

10.6合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：费用明细

12.3附件三：保密信息清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同解除与终止通知

14.1解除与终止通知方式

14.2解除与终止通知内容

14.3解除与终止通知期限

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方当事人分别为甲方（委托方）和乙方（代理方），甲方系高端别墅的产权所有人或合法代理人，乙方系具备高端别墅销售代理资质的机构。

1.2术语定义

“高端别墅”指甲方拥有的位于（具体地址）的别墅，具有（具体描述别墅的特点，如：独栋、占地面积、建筑风格等）。

“服务内容”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的全程代理销售服务。

“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供服务的起止时间。

“服务费用”指乙方根据本合同约定，向甲方收取的费用。

“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第二条服务内容

2.1销售策略制定

乙方应根据甲方提供的别墅信息和市场调研结果，制定针对性的销售策略，包括但不限于市场定位、目标客户群体、推广方案等。

2.2市场调研与分析

乙方应定期对高端别墅市场进行调研，收集相关数据和信息，并对市场趋势进行分析，为甲方提供市场动态报告。

2.3广告宣传与推广

乙方负责在各类媒体平台进行广告宣传，包括但不限于网络、杂志、户外广告等，以提升别墅的知名度和吸引力。

2.4客户关系管理

乙方应建立完善的客户关系管理体系，包括客户信息收集、客户需求分析、客户沟通等，以确保客户满意度。

2.5资料提供与维护

乙方应提供包括别墅资料、销售合同、相关法律法规等在内的必要文件，并及时更新和维护。

2.6价格体系与佣金

乙方应根据市场情况和甲方要求，制定合理的价格体系。佣金根据实际销售业绩计算，具体比例由双方另行约定。

第三条服务期限

3.1服务开始时间

本合同服务期限自双方签订之日起开始。

3.2服务结束时间

本合同服务期限至（具体日期）止。

第四条服务费用

4.1费用总额

本合同服务费用总额为人民币（具体金额）元。

4.2付款方式

（1）签订合同当日支付人民币（具体金额）元作为预付款；

（2）销售完成后，甲方应在收到乙方提供的销售确认书后十个工作日内支付剩余款项。

4.3付款时间

甲方应在合同约定的付款时间前将款项支付至乙方指定的账户。

第五条保密条款

5.1保密信息定义

本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的别墅信息、市场调研数据、客户信息、销售策略等。

5.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

5.3保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）甲方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法继续履行；

（2）乙方在合同履行期间，未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。

6.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除与终止程序

（1）任何一方欲解除或终止合同，应提前（具体时间）书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。

第七条违约责任

7.1违约行为定义

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一方违反保密义务，泄露保密信息；

（3）一方故意或过失导致合同无法履行。

7.2违约责任承担

（1）一方