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二零二四版共有产权房产合作协议书示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让人

2.2受让人

2.3房产基本信息

3.房产共有产权

3.1共有产权比例

3.2出让方产权

3.3受让方产权

4.出让方权利与义务

4.1出让方权利

4.2出让方义务

5.受让方权利与义务

5.1受让方权利

5.2受让方义务

6.房产转让与过户

6.1转让条件

6.2过户程序

6.3相关费用

7.房产维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房产使用与收益

8.1使用规定

8.2收益分配

9.房产交易税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版共有产权房产合作协议书》。

1.1.2“出让人”指将房产共有产权出让的一方。

1.1.3“受让人”指取得房产共有产权的一方。

1.1.4“房产”指本合同约定的共有产权房产。

1.1.5“共有产权比例”指出让人和受让人在房产中的产权比例。

1.1.6“产权”指房产的所有权。

1.1.7“共有”指出让人和受让人对房产共同享有产权。

1.1.8“出让方产权”指出让人在房产中的产权部分。

1.1.9“受让方产权”指出让方在房产中的产权部分。

1.1.10“房产基本信息”指房产的坐落地址、建筑面积、用途等。

2.双方基本信息

2.1出让人

2.1.1出让人名称：

2.1.2出让人身份证号码：

2.1.3出让人联系方式：

2.2受让人

2.2.1受让人名称：

2.2.2受让人身份证号码：

2.2.3受让人联系方式：

2.3房产基本信息

2.3.1房产坐落地址：

2.3.2房产建筑面积：

2.3.3房产用途：

2.3.4房产产权证号：

3.房产共有产权

3.1共有产权比例

3.1.1出让人与受让人共有产权比例为：

3.1.2出让人在房产中的产权比例为：

3.1.3受让人在房产中的产权比例为：

4.出让方权利与义务

4.1出让方权利

4.1.1出让人享有房产的共有产权。

4.1.2出让人有权根据共有产权比例享有房产的收益。

4.1.3出让人有权根据共有产权比例参与房产的维修和保养。

4.2出让方义务

4.2.1出让人应按约定的时间、方式和金额支付房产的相关税费。

4.2.2出让人应保证房产的共有产权真实、有效。

4.2.3出让人应配合受让人办理房产的过户手续。

5.受让方权利与义务

5.1受让方权利

5.1.1受让人享有房产的共有产权。

5.1.2受让人有权根据共有产权比例享有房产的收益。

5.1.3受让人有权根据共有产权比例参与房产的维修和保养。

5.2受让方义务

5.2.1受让人应按约定的时间、方式和金额支付房产的相关税费。

5.2.2受让人应保证房产的共有产权真实、有效。

5.2.3受让人应配合出让人办理房产的过户手续。

6.房产转让与过户

6.1转让条件

6.1.1双方同意在本合同约定的共有产权比例基础上进行房产转让。

6.1.2转让需符合国家法律法规及相关政策规定。

6.2过户程序

6.2.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理房产过户手续。

6.2.2双方应相互配合，确保房产过户手续的顺利进行。

6.3相关费用

6.3.1房产过户所需缴纳的相关税费由双方按共有产权比例分担。

6.3.2房产过户过程中产生的其他费用由双方根据实际情况协商分担。

7.房产维修与保养

7.1维修责任

7.1.1房产的日常维修由出让人和受让人按共有产权比例共同承担。

7.1.2房产的维修费用按共有产权比例分担。

7.2保养责任

7.2.2房产的保养费用按共有产权比例分担。

8.房产使用与收益

8.1使用规定

8.1.1房产的使用应遵守国家法律法规和相关规定。

8.1.2房产的使用不得违反城市规划、环境保护和消防安全等要求。

8.2收益分配

8.2.1房产的租金收入按共有产权比例分配。

8.2.2房产的收益包括但不限于租金收入、物业增值等。

8.2.3收益分配的具体方式和时间由双方协商确定。

9.房产交易税费

9.1税费承担

9.1.1房产交易过程中产