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建设工程市场及其特点
主讲人：李娟
目录
建设工程市场的概念
建设工程市场的特点
1.1建设工程市场的概念
一、市场的定义及组成
狭义：有形市场（商品交换的场所）
广义：有形+无形市场（商品供求关系的总和）
市场的定义
1.1建设工程市场的概念
主体：从事交易的双方
客体：交易对象
市场规则：进入、竞争、交易
市场机制：价格、供求、竞争、风险等
市场的组成
1.1建设工程市场的概念
组成
建设工程市场的概念
狭义：是指以建筑产品交换为内容的市场，它主要表现为建设项目业主通过招投标过程与承包商形成商品交换关系，一般指有形建筑工程市场，即建设工程招投标交易中心。
广义：除有形建设工程市场外，还包括与建筑产品生产与交换想联系的勘察设计市场、建筑劳务市场、建筑生产资料市场、资金市场和从事招标代理、工程监理和造价咨询等中介服务市场，由此而形成的建筑工程市场体系。
1.2建设工程市场的特点
1.建筑产品供求双方直接订货交易
1.2建设工程市场的特点
2.建筑产品交易量的不稳定性和易于出现买方市场
1.2建设工程市场的特点
3.以招投标为主的不完全竞争市场
1.2建设工程市场的特点
4.建设工程市场有独特的定价方式
1.2建设工程市场的特点
5.建筑工程市场有严格的行为规范
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