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建设期利息计算;建设期利息
建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息，包括借款利息及手续费、承诺费、管理费等项财务费用。
贷款在建设期各年年初发放
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额)×年利率
贷款在建设期各年均衡发放（未说明）
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
;
例题
某建设项目，建设期为3年，分年进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率6%，试按每年均衡发放计算项目建设期贷款利息。
解：
第1年利息=(0+300/2)×6%=9万元
第2年利息=(309+600/2)×6%=36.54万元
第3年利息=(945.54+400/2)×6%=68.73万元
建设期利息总和为114.27万元
;流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。
?
流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。
?
铺底流动资金：一般按流动资金的30%计算
;分项详细估算法：
流动资金=流动资产-流动负债
流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金
流动负债=应付账款+预收账款
流动资产本年增加额=本年流动资金-上年流动资金
扩大指标估算法：
年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率
;例题：
某项目在建设期初的建筑安装工程费和设备工器具购置费为8000万元，价差预备费为2384.12万元，建设期贷款利息为114.27万元，工程其他费用为2000万元，基本预备费率为5%。试计算该项目的建设投资。流动资金为建设投资的15%，求该项目的总投资。
;解：
基本预备费=(8000+2000)×5%=500万元
?静态投资=8000+2000+500=10500万元
建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费
=静态投资+价差预备费
=8000+2000+500+2384.12=12884.12万元
流动资金=12884.12×15%=1932.62万元
总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
=12884.12+114.27+1932.62
=14931.01万元;谢谢观看！
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