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二零二四年度房地产律师服务销售代理合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同术语的定义

1.3合同的法律适用和争议解决

2.合作目的与范围

2.1合作目的的具体描述

2.2服务销售代理的具体范围

2.3合作期限

3.服务内容

3.1房地产法律咨询

3.2房地产交易代理

3.3法律文件起草与审核

3.4法律风险防范

4.服务费用与支付

4.1服务费用的构成

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4违约责任

5.保密条款

5.1保密信息的定义

5.2保密义务

5.3保密信息的处理

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2侵权责任

6.3使用许可

7.合作关系

7.1合作关系的建立

7.2合作双方的义务

7.3合作关系的变更与终止

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的证明

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的解除条件

11.合同的终止与后续处理

11.1合同终止的情形

11.2终止后的权利义务

11.3终止后的文件处理

12.通知与送达

12.1通知的形式

12.2通知的送达地址

12.3送达的时间认定

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2争议解决方式

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

（1）甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

（2）乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

1.2合同术语的定义

（1）“房地产律师服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于法律咨询、交易代理、法律文件起草与审核、法律风险防范等法律服务。

（2）“销售代理”指乙方作为甲方指定的代理人，在甲方授权范围内代理销售甲方拥有的房地产项目。

（3）“合作期限”指本合同生效之日起至[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日止。

第二条合作目的与范围

2.1合作目的的具体描述

本合同旨在明确甲乙双方在房地产律师服务及销售代理业务中的权利、义务，确保合作顺利进行，实现双方共赢。

2.2服务销售代理的具体范围

（1）乙方应按照甲方的要求，对甲方的房地产项目进行市场调研、客户推荐、销售洽谈等工作。

（2）乙方应协助甲方完成房地产项目的法律手续，包括但不限于合同起草、审核、备案等。

（3）乙方应就房地产项目的法律风险提出防范建议，并协助甲方采取措施降低风险。

2.3合作期限

本合同合作期限为[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日至[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日。

第三条服务内容

3.1房地产法律咨询

（1）乙方应就甲方提出的房地产法律问题，提供专业、及时的法律意见。

（2）乙方应定期对甲方房地产项目的法律风险进行评估，并提出防范建议。

3.2房地产交易代理

（1）乙方应协助甲方进行房地产项目的销售工作，包括但不限于客户推荐、销售洽谈、合同签订等。

（2）乙方应确保交易过程中的合法性、合规性，并协助甲方办理相关手续。

3.3法律文件起草与审核

（1）乙方应根据甲方需求，起草、审核房地产项目的相关法律文件。

（2）乙方应确保法律文件的准确性、有效性，并符合法律法规的要求。

3.4法律风险防范

（1）乙方应针对甲方房地产项目的特点，提出相应的法律风险防范措施。

（2）乙方应协助甲方实施风险防范措施，降低潜在的法律风险。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用的构成

本合同服务费用包括但不限于法律咨询费、销售代理费、法律文件起草与审核费、风险防范费等。

4.2支付方式

（1）甲方应按照本合同约定，将服务费用支付至乙方指定的账户。

（2）甲方应在服务完成后，按照实际发生的服务费用支付。

4.3付款期限

（1）甲方应在服务完成后[具体天数]个工作日内支付服务费用。

（2）如甲方未按时支付，乙方有权暂停或终止提供服务。

第五条保密条款

5.1保密信息的定义

保密信息是指甲乙双方在合作过程中知悉的，具有商业秘密性质的各类信息。

5.2保密义务

（1）甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）保密义务在本合同终止后仍有效。

5.3保密信息的处理

（1）甲乙双方应采取合理措