二零二四年度房屋租赁合同终止及租金结算服务协议.docxVIP

二零二四年度房屋租赁合同终止及租金结算服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.首付及押金

5.房屋维修及保养责任

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.保养责任

6.房屋使用规则

6.1.房屋使用范围

6.2.禁止行为

6.3.房屋设施使用规定

7.房屋交付及验收

7.1.房屋交付条件

7.2.房屋验收程序

7.3.验收标准

8.房屋租赁合同终止条件

8.1.合同终止情形

8.2.终止通知及程序

9.租金结算及退还

9.1.租金结算方式

9.2.结算时间

9.3.押金退还

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金及赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：

2.1.1.所在区域：

2.1.2.具体地址：

2.2.房屋面积：

2.2.1.建筑面积：

2.2.2.使用面积：

2.3.房屋结构：

2.3.1.房屋层数：

2.3.2.房屋户型：

2.4.房屋用途：

2.4.1.房屋使用性质：

2.4.2.房屋装修情况：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

3.1.1.年：

3.1.2.月：

3.1.3.日：

3.2.租赁终止日期：

3.2.1.年：

3.2.2.月：

3.2.3.日：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.1.1.每月租金：

4.1.2.总租金：

4.2.租金支付方式：

4.2.1.付款方式：

4.2.2.付款时间：

4.3.首付及押金：

4.3.1.首付金额：

4.3.2.押金金额：

4.3.3.押金退还条件：

5.房屋维修及保养责任

5.1.出租方维修责任：

5.1.1.维修范围：

5.1.2.维修费用承担：

5.2.承租方维修责任：

5.2.1.维修范围：

5.2.2.维修费用承担：

5.3.保养责任：

5.3.1.保养范围：

5.3.2.保养费用承担：

6.房屋使用规则

6.1.房屋使用范围：

6.1.1.允许使用的范围：

6.1.2.禁止使用的范围：

6.2.禁止行为：

6.2.1.禁止事项：

6.3.房屋设施使用规定：

6.3.1.设施使用规则：

6.3.2.设施损坏赔偿：

7.房屋交付及验收

7.1.房屋交付条件：

7.1.1.交付前需满足的条件：

7.1.2.交付时间：

7.2.房屋验收程序：

7.2.1.验收流程：

7.2.2.验收标准：

7.3.验收标准：

7.3.1.验收项目：

7.3.2.验收合格标准：

8.房屋租赁合同终止条件

8.1.合同终止情形

8.1.1.租赁期满自然终止；

8.1.2.双方协商一致终止；

8.1.3.因房屋权属变更、拆除等原因导致无法继续租赁；

8.1.4.承租方违约，出租方解除合同；

8.1.5.出租方违约，承租方解除合同；

8.2.终止通知及程序

8.2.1.终止通知形式；

8.2.2.终止通知期限；

8.2.3.终止手续办理。

9.租金结算及退还

9.1.租金结算方式

9.1.1.按月结算；

9.1.2.每月租金结算时间；

9.2.结算时间

9.2.1.结算日为每月的：

9.2.2.未按时结算的违约责任；

9.3.押金退还

9.3.1.退还条件；

9.3.2.退还方式；

9.3.3.退还时间。

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.未按时支付租金的违约责任；

10.1.2.损坏房屋及设施的违约责任；

10.1.3.违反房屋使用规则的违约责任；

10.2.出租方违约责任

10.2.1.未按时交付房屋的违约责任；