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二零二四年度房产租赁预约买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.租赁预约买卖合同期限

3.1预约租赁期限

3.2预约买卖期限

3.3合同生效日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4退还程序

6.房产交付及验收

6.1交付日期

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.房产使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4故意损坏赔偿

8.房产维修及费用承担

8.1维修责任

8.2维修费用承担

8.3维修通知及程序

9.房产保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止程序

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议效力

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效条件

14.2合同适用法律

14.3合同争议解决法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产产权状况：_______

第三条租赁预约买卖合同期限

3.1预约租赁期限：_______年

3.2预约买卖期限：_______年

3.3合同生效日期：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式：_______

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，应支付_______倍的滞纳金

第五条保证金及退还

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金支付时间：合同签订后_______日内支付

5.3保证金退还条件：合同履行完毕，且承租方无违约行为

5.4退还程序：在合同终止后_______日内退还保证金

第六条房产交付及验收

6.1交付日期：_______

6.2验收标准：按照国家及地方相关规定执行

6.3验收程序：双方在交付日期前_______日内共同进行验收

6.4验收不合格处理：验收不合格的，出租方应在_______日内进行整改

第七条房产使用及维护

7.1使用范围：仅限于_______

7.2使用限制：禁止_______

7.3维护责任：出租方负责房产的日常维护，承租方负责_______

7.4故意损坏赔偿：因承租方故意损坏房产的，应承担_______的赔偿责任

第八条房产维修及费用承担

8.1维修责任：房产的日常维修由出租方负责，因自然老化或不可抗力导致的损坏除外。

8.2维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，除非维修是由于承租方的过错或故意损坏造成的。

8.3维修通知及程序：任何维修请求应在发现问题后_______日内通知出租方，出租方应在_______日内响应并安排维修。

第九条房产保险

9.1保险种类：出租方应负责投保财产险，保险金额不低于房产价值的_______倍。

9.2保险金额：_______元

9.3保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等。

9.4保险费用：保险费用由出租方承担，并在合同签订后_______日内支付。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经出租方同意擅自改变房产用途、故意损坏房产等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金金额为_______元，或根据具体违约情形进行相应赔偿。

10.3违约金计算：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行或赔偿之日止。

第十一条争议解决

11.1争议解