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二零二四年度房地产公司工程监理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房地产公司信息

1.2监理单位信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.监理范围与内容

3.1监理范围

3.2监理内容

4.监理依据与标准

4.1监理依据

4.2监理标准

5.监理期限

5.1监理开始时间

5.2监理结束时间

6.监理费用

6.1费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.监理单位责任与义务

7.1监理单位责任

7.2监理单位义务

8.房地产公司责任与义务

8.1房地产公司责任

8.2房地产公司义务

9.工程变更及调整

9.1工程变更范围

9.2工程调整程序

10.监理报告及资料

10.1监理报告编制要求

10.2监理资料归档要求

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.违约责任

13.1违约责任承担方式

13.2违约责任赔偿标准

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1房地产公司信息

1.1.1公司名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.1.5传真：0215678

1.2监理单位信息

1.2.1公司名称：工程监理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5传真：02187654321

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积20,000平方米，建筑面积100,000平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

3.监理范围与内容

3.1监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、合同、信息等方面的监理工作

3.2监理内容：

3.2.1施工过程的质量控制

3.2.2施工进度的跟踪与协调

3.2.3施工安全的监督检查

3.2.4合同执行的监督检查

3.2.5工程信息的收集与整理

4.监理依据与标准

4.1监理依据：中华人民共和国相关法律法规、国家标准、行业标准、地方标准和设计文件

4.2监理标准：GB503002001《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准

5.监理期限

5.1监理开始时间：2024年1月1日

5.2监理结束时间：2026年12月31日

6.监理费用

6.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

6.2费用支付方式：

6.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付监理费用总额的30%

6.2.2进度款：按月支付监理费用总额的60%，每次支付前监理单位需提交上月监理工作报告

6.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付监理费用总额的10%

6.2.4保修金：工程保修期满后无遗留问题，无息退还监理费用总额的5%

7.监理单位责任与义务

7.1监理单位责任：

7.1.1按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度、安全

7.1.2对监理过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改结果

7.1.3及时向房地产公司报告工程进展情况，确保信息畅通

7.1.4对监理过程中产生的资料和文件进行整理归档，确保完整性和真实性

7.2监理单位义务：

7.2.1指定具备相应资质的监理人员负责本工程的监理工作

7.2.2按时提交监理工作报告，包括工程质量、进度、安全等方面的数据和意见

7.2.3参加工程例会，与房地产公司、施工单位等进行沟通协调

7.2.4对监理过程中发现的问题及时提出解决方案，确保工程顺利进行

8.房地产公司责任与义务

8.1房地产公司责任：

8.1.1按照合同约定支付监理费用，确保款项及时到位

8.1.2提供工程相关资料，包括设计文件、施工图纸等

8.1.3配合监理单位进行工程进度、质量、安全的监督检查

8.1.4对监理单位提出的整改意见进行及时处理，并反馈处理结果

8.2房地产公司义务：

8.2.1指定项目负责人，负责协调工程进度、质量、安全等相关事宜

8.2.2及时与监理单位沟通工程变更、设计调整等信息

8.2.3为监理人员提供必要的工作条件和生活保障

8.2.4对监理单位提出的合理要求给予支持，确保监理工作的顺利进行