二零二四年度房产租赁意向定金合同书.docxVIP

二零二四年度房产租赁意向定金合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房产基本信息

3.1房产所有权证明

3.2房产位置与面积

3.3房产用途与结构

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额与支付方式

5.2租金调整机制

5.3其他相关费用

6.租赁房屋的交付与接收

6.1房屋交付条件

6.2房屋接收程序

6.3责任转移

7.房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3不得改变房屋结构

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

8.3修缮与维修费用的承担

9.租赁合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务，确保双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方全称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方信息

承租方全称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.房产基本信息

3.1房产所有权证明

出租方承诺所出租房屋拥有合法所有权，并已取得房屋所有权证明文件。

3.2房产位置与面积

房产位于：____________________

房产面积：____________________平方米

3.3房产用途与结构

房产用途：____________________

房产结构：____________________

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁起止日期

租赁起止日期与合同约定的租赁期限一致。

5.租金及相关费用

5.1租金金额与支付方式

租金为人民币____元/月，承租方应在每月的____日前支付当月租金。

5.2租金调整机制

租赁期限内，如遇租金政策调整，租金调整幅度不得超过____%，调整后的租金由双方另行协商确定。

5.3其他相关费用

除租金外，其他相关费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，由承租方承担。

6.租赁房屋的交付与接收

6.1房屋交付条件

出租方应在租赁期限开始前将房屋交付给承租方，交付时房屋应处于可居住状态，且无任何损坏。

6.2房屋接收程序

承租方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施，并在接收清单上签字确认。

6.3责任转移

房屋交付后，出租方对房屋及附属设施不再承担任何责任，责任转移至承租方。

7.房屋使用与维护

7.1使用规则

承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德和物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施。

7.2维护责任

房屋及其附属设施的日常维护由承租方负责，但出租方应确保房屋在交付时无损坏。

7.3不得改变房屋结构

承租方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的所有费用及责任。

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责在租赁期间对房屋进行必要的修缮，确保房屋及其附属设施的正常使用。

8.1.2出租方应保证房屋在交付时无损坏，并承担交付前房屋的自然损耗责任。

8.2维修责任

8.2.1承租方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，包括但不限于清洁、保养和简单修理。

8.2.2承租方应及时报告房屋损坏情况，出租方应在接到报告后____日内进行维修。

8.3修缮与维修费用的承担

8.3.1因出租方原因导致的房屋损坏，修缮费