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二零二四年度房产咨询与居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1房产

2.2居间服务

2.3咨询服务

2.4乙方

2.5甲方

3.服务内容

3.1房产咨询

3.2居间服务

3.3乙方责任

3.4甲方责任

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3服务期限延长

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用权限

7.3违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件通知

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：甲方支付首期服务费用，乙方提供相关服务。

1.3合同生效日期：自甲方支付首期服务费用之日起，本合同正式生效。

2.定义与解释

2.1房产：指位于中国境内的住宅、商业或工业用途的建筑物及其附属设施。

2.2居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供房产买卖、租赁等过程中的信息提供、沟通协调、合同起草等服务。

2.3咨询服务：指乙方为甲方提供房产市场分析、投资建议、政策解读等服务。

2.4乙方：指提供房产咨询与居间服务的第三方机构。

2.5甲方：指委托乙方提供房产咨询与居间服务的自然人或法人。

3.服务内容

3.1房产咨询：乙方为甲方提供房产市场分析、投资建议、政策解读等服务。

3.2居间服务：乙方协助甲方进行房产买卖、租赁等交易过程中的沟通协调、合同起草等工作。

3.3乙方责任：乙方应保证所提供的服务真实、准确、及时，并对甲方提供的服务质量负责。

3.4甲方责任：甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成相关工作。

4.服务费用

4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2.1首期服务费用：人民币万元，于合同生效之日起天内支付。

4.2.2尾款：人民币万元，在服务完成后天内支付。

4.3付款时间：甲方应在合同约定的付款时间内完成付款。

4.4付款条件：甲方支付服务费用后，乙方应按照合同约定提供相应服务。

5.服务期限

5.1服务起始日期：本合同服务期限自2024年1月1日起开始。

5.2服务终止日期：本合同服务期限至2024年12月31日止。

5.3服务期限延长：如需延长服务期限，甲方应提前天向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

6.保密条款

6.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密期限：本合同终止后年内。

6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

7.知识产权

7.1知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归乙方所有。

7.2使用权限：甲方获得在合同有效期内使用乙方知识产权的权限。

7.3违约责任：任何一方违反知识产权条款，应承担相应的法律责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。

8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.3不可抗力事件通知：一方应在不可抗力事件发生后小时内以书面形式通知另