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二零二四年度房产抵押个人债务解除协议

本合同目录一览

第一条债务双方基本信息

1.1债务人基本信息

1.2债权人基本信息

第二条房产抵押信息

2.1抵押房产基本情况

2.2抵押房产权属证明

2.3抵押登记情况

第三条债务本金及利息

3.1债务本金金额

3.2债务利息计算方法

3.3债务利息金额

第四条债务偿还方式

4.1还款期限

4.2还款频率

4.3还款方式

第五条债务解除条件

5.1债务解除前提条件

5.2债务解除具体条件

第六条债务解除程序

6.1债务解除申请

6.2债务解除审批

6.3债务解除执行

第七条房产解押及权属变更

7.1房产解押手续

7.2房产权属变更手续

第八条违约责任及处理

8.1违约责任界定

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充内容

11.3合同变更效力

第十二条通知及送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地点

第十三条合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

第十四条其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3法律适用及争议解决条款

第一部分：合同如下：

第一条债务双方基本信息

1.1债务人姓名：[债务人姓名]

1.2债务人身份证号码：[债务人身份证号码]

1.3债务人联系方式：[债务人联系电话]

1.4债权人姓名：[债权人姓名]

1.5债权人身份证号码：[债权人身份证号码]

1.6债权人联系方式：[债权人联系电话]

第二条房产抵押信息

2.1抵押房产地址：[抵押房产具体地址]

2.2抵押房产产权证号：[抵押房产产权证号]

2.3抵押房产登记日期：[抵押房产登记日期]

2.4抵押房产评估价值：[抵押房产评估价值]

第三条债务本金及利息

3.1债务本金金额：人民币[本金金额]元整

3.2债务利息计算方法：按月利率[月利率]计算，每月利息为债务本金金额乘以月利率

3.3债务利息金额：人民币[利息金额]元整

第四条债务偿还方式

4.1还款期限：自本合同签订之日起[还款期限]个月

4.2还款频率：每月[还款日]日

4.3还款方式：通过银行转账或现金支付至债权人指定账户

第五条债务解除条件

5.1债务本金及利息全部清偿

5.2双方同意解除抵押关系

5.3相关法律手续齐全

第六条债务解除程序

6.1债务人向债权人提交还款证明

6.2债权人审核还款证明，确认债务清偿

6.3双方签署解除抵押合同，办理抵押解除手续

第七条房产解押及权属变更

7.1债务人办理房产解押手续，解除抵押登记

7.2债权人协助债务人办理房产权属变更手续，将房产过户至债务人名下

7.3双方共同办理房产过户税费缴纳手续

7.4房产过户后，债务人取得房产完全所有权

第八条违约责任及处理

8.1若债务人未按约定时间还款，每逾期一天，应向债权人支付债务本金金额的[逾期利率]作为违约金。

8.2若债权人未按约定时间提供抵押房产评估报告，每逾期一天，应向债务人支付[违约金金额]元作为违约金。

8.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在债务本金及利息全部清偿，且房产解押手续办理完毕后终止。

第十一条合同变更及补充

11.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

11.2任何未以书面形式进行的变更或补充，均不具有法律效力。

第十二条通知及送达

12.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。

12.2送达应以挂号信或快递方式进行，以邮戳或快递单据日期为送达日期。

第十三条合同解除及终止

13.1若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

13.2本合同因债务解除而终止，债务人应立即将房产解押，并办理权属变更手续。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同适用中华人民