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二零二四年度房地产居间服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产基本信息

2.2房地产权利状态

2.3房地产用途

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务方式

4.居间服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3付款方式

5.居间服务成果

5.1成果标准

5.2成果验收

5.3成果使用

6.居间服务违约责任

6.1双方违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

11.合同附件

11.1房地产权属证明文件

11.2居间服务协议

11.3其他相关文件

12.合同签订与生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后债权债务的处理

13.2合同解除与终止后的费用结算

13.3合同解除与终止后的其他事项

14.合同补充与修改

14.1合同补充

14.2合同修改

14.3合同补充与修改的生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（委托方）：__________________

乙方（居间方）：__________________

1.2双方地址

甲方地址：__________________

乙方地址：__________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________________

乙方联系方式：__________________

2.合同标的

2.1房地产基本信息

标的房地产位于：__________________

房地产产权证号：__________________

房地产建筑面积：__________________

2.2房地产权利状态

标的房地产为：__________________

2.3房地产用途

标的房地产用途为：__________________

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

（1）协助甲方寻找符合甲方需求的房地产；

（2）提供房地产市场行情分析；

（3）协助甲方与房地产权利人进行谈判；

（4）协助甲方办理房地产交易手续。

3.2居间服务期限

本合同居间服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.3居间服务方式

乙方通过电话、电子邮件、面谈等方式为甲方提供居间服务。

4.居间服务费用

4.1费用构成

（1）居间服务费；

（2）税费；

（3）其他费用。

4.2收费标准

居间服务费按交易额的____%计算。

4.3付款方式

甲方应在居间服务完成后____个工作日内向乙方支付居间服务费用。

5.居间服务成果

5.1成果标准

（1）成功协助甲方找到符合要求的房地产；

（2）提供全面、准确的市场行情分析；

（3）协助甲方与房地产权利人达成交易。

5.2成果验收

甲方应在居间服务完成后____个工作日内对乙方提供的居间服务成果进行验收。

5.3成果使用

甲方有权使用乙方提供的居间服务成果，包括但不限于交易、租赁等。

6.居间服务违约责任

6.1双方违约行为

（1）甲方未按约定支付居间服务费用；

（2）乙方未按约定提供居间服务；

（3）任何一方违反合同其他约定。

6.2违约责任承担

（1）甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金；

（3）任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约金计算

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过居间服务费用的____%。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）居间服务期限届满；

（2）合同约定的其他终止条件。

7.3合同解除与终止程序

（1）一方要求解除合同，应提前____个工作日向另一方书面提出；

（2）双方应在接到解除合同通知后____个工作日内，就解除合同事宜达成一致；

（3）合同解除或终止后，双方应及时办理相关手续，并结算居间服务费用。

8.