二零二四年度房地产项目工程监理服务合同-@-1.docxVIP

二零二四年度房地产项目工程监理服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程建设周期

3.监理服务内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理标准

3.4监理方法

4.监理职责

4.1设计阶段监理职责

4.2施工阶段监理职责

4.3竣工验收阶段监理职责

4.4保修阶段监理职责

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及条件

5.4付款方式变更

6.合同履行及变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

7.4违约纠纷解决

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密义务

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1双方合作原则

11.2双方权利义务

11.3双方合作期限

12.合同附件

12.1工程概况及图纸

12.2监理大纲及细则

12.3双方签署的其他文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2备案程序

14.3备案文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

乙方名称：工程监理有限公司

乙方地址：省市区路号

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同签订日期及地点

签订日期：2024年1月1日

签订地点：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区路

2.3工程类型

住宅及配套设施

2.4工程规模

总建筑面积：100000平方米

总投资额：5000万元

2.5工程建设周期

计划开工日期：2024年2月1日

计划竣工日期：2025年1月31日

3.监理服务内容

3.1监理范围

设计阶段监理：对设计方案进行审查，确保设计符合国家规范和标准。

施工阶段监理：对施工质量、进度、安全进行监督检查，确保工程质量。

竣工验收阶段监理：对工程质量进行验收，确保工程符合设计要求和规范。

3.2监理内容

施工图纸会审

施工组织设计审查

施工进度控制

施工质量控制

施工安全监督

竣工验收监督

3.3监理标准

国家现行建设标准、规范和法规

甲方提供的相关技术文件和标准

3.4监理方法

定期检查

不定期抽查

现场监理

4.监理职责

4.1设计阶段监理职责

对设计方案进行审查，提出修改意见。

监督设计单位按照合同约定完成设计任务。

4.2施工阶段监理职责

对施工质量、进度、安全进行监督检查。

对施工单位的施工组织设计进行审查。

对施工过程中的质量问题提出整改要求。

4.3竣工验收阶段监理职责

对工程质量进行验收，提出验收意见。

对验收不合格的工程提出整改要求。

4.4保修阶段监理职责

对保修期内发生的质量问题进行监督检查。

对保修单位的保修工作进行监督。

5.监理费用及支付方式

5.1