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二零二四年度房地产抵押按揭借款合同风险评估范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2借款人保证

2.3借贷机构信息

2.4借贷机构责任

3.借款金额

3.1借款本金

3.2利息计算方式

3.3借款用途

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物登记手续

5.借款期限

5.1借款期限起止时间

5.2提前还款条件

5.3延长期限的审批程序

6.利率与费用

6.1基准利率

6.2利率调整机制

6.3其他费用明细

7.还款计划

7.1还款方式

7.2还款频率

7.3各期还款金额

8.抵押权设定

8.1抵押权登记

8.2抵押权优先级

8.3抵押权行使条件

9.风险评估

9.1风险评估标准

9.2风险评估程序

9.3风险预警机制

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约金的计算

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“借款人”指本合同约定的从借贷机构处取得借款并按约定的方式偿还借款本金及利息的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“借贷机构”指本合同约定的向借款人提供借款并有权收取借款本金及利息的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务的履行，将其财产抵押给借贷机构的财产。

1.1.4“合同”指本《二零二四年度房地产抵押按揭借款合同》。

1.2术语解释

1.2.1“借款本金”指借款人从借贷机构处实际借取的金额。

1.2.2“利息”指借款人按照约定的利率计算应向借贷机构支付的借款使用费。

1.2.3“违约金”指借款人未按合同约定履行还款义务时，应向借贷机构支付的违约补偿金。

2.合同双方

2.1借款人信息

2.1.1借款人全称：_________________

2.1.2借款人地址：_________________

2.1.3借款人联系方式：_________________

2.2借款人保证

2.2.1借款人保证其提供的信息真实、准确、完整。

2.2.2借款人保证其具有合法的借款用途。

2.3借贷机构信息

2.3.1借贷机构全称：_________________

2.3.2借贷机构地址：_________________

2.3.3借贷机构联系方式：_________________

2.4借贷机构责任

2.4.1借贷机构保证其提供的借款资金合法合规。

2.4.2借贷机构保证按照合同约定及时、足额发放借款。

3.借款金额

3.1借款本金

3.1.1借款本金为人民币________________元整。

3.2利息计算方式

3.2.1利息按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2.2利息计算方式为按月计息，每月末结息。

3.3借款用途

3.3.1借款用途为________________。

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物为位于________________的房产，房产证号为________________。

4.2抵押物评估价值

4.2.1抵押物评估价值为人民币________________元整。

4.3抵押物登记手续

4.3.1借款人应在合同签订后________________日内办理抵押物登记手续。

5.借款期限

5.1借款期限起止时间

5.1.1借款期限