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二零二四年度房屋租赁合同范本（包含家具家电清单）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收报告

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋设施使用规定

6.3房屋维护责任

7.家具家电清单

7.1家具清单

7.2家电清单

7.3家具家电使用及维护

8.房屋修缮及维修

8.1修缮责任划分

8.2维修费用承担

8.3修缮及维修流程

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借通知

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还流程

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附加条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系人：_______

出租方联系电话：_______

1.2房屋承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系人：_______

承租方联系电话：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：_______

2.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋装修情况

房屋装修程度：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______

3.3租赁期限续约

租赁期限到期后，如双方无异议，可提前一个月提出续约申请，续约期限最长不超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2支付方式

租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：_______（如房屋设施齐全、无损坏等）

5.3验收报告

双方应在房屋交付后_______日内共同进行房屋验收，并签署验收报告。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋用途：_______

6.2房屋设施使用规定

房屋设施使用规定：_______（如家具家电使用注意事项等）

6.3房屋维护责任

房屋维护责任：_______（如房屋设施维修、保养等）

第七条家具家电清单

7.1家具清单

家具清单：_______（如床、桌、椅等）

7.2家电清单

家电清单：_______（如空调、冰箱、洗衣机等）

7.3家具家电使用及维护

家具家电使用及维护：_______（如使用注意事项、维修责任等）

第八条房屋修缮及维修

8.1修缮责任划分

房屋修缮责任划分如下：

（1）房屋主体结构、外墙、屋顶的修缮责任由出租方承担；

（2）房屋内部装修、水电设施、门窗的修缮责任由出租方承担；

（3）家具家电的日常维护及损坏维修责任由承租方承担。

8.2维修费用承担

（1）因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担；

（2）因承租方不当使用导致的维修费用由承租方承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，按实际情况协商解决。

8.3修缮及维修流程

（1）需维修时，承租方应及时通知出租方；

（2）出租方应在收到通知后_______日内进行维修；

（3）双方应就维修事宜达成一致，并由出租方负责实施。

第九条房屋转租及转借

9.1转租条件

（1）未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋；

（2）如需转租或转借，承租方应提前_______日书面通知出租方。

9.2转借条件

转借条件与转租条件相同。

9.3转租/转借通知

承租方转租或转借房屋时，应向出租方提供转租/转借协议及对方身份证明文件。

第十条