二零二四年度生态环保房地产物业管理服务合同模板.docxVIP

二零二四年度生态环保房地产物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务范围

2.1物业管理服务内容

2.2生态环保措施

2.3房地产项目概况

3.合同期限及续约

3.1合同期限

3.2续约条件

3.3续约程序

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.服务标准及质量要求

5.1服务标准

5.2质量要求

5.3服务验收

6.服务监督及整改

6.1服务监督方式

6.2服务整改程序

6.3整改期限及费用

7.生态环保责任及义务

7.1生态环保目标

7.2生态环保措施

7.3责任追究

8.安全生产及应急管理

8.1安全生产要求

8.2应急预案

8.3事故处理

9.损害赔偿及争议解决

9.1损害赔偿范围

9.2损害赔偿程序

9.3争议解决方式

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人及电话]

乙方联系方式：[乙方联系人及电话]

2.合同标的及服务范围

2.1物业管理服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）绿化养护；

（3）公共设施维护；

（4）安全保障；

（5）客户服务；

（6）房屋维修。

2.2生态环保措施

（1）垃圾分类与回收；

（2）节能减排；

（3）水资源节约；

（4）噪音控制；

（5）绿化工程。

2.3房地产项目概况

房地产项目位于[项目位置]，占地面积[项目面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]，包括住宅、商业及配套设施等。

3.合同期限及续约

3.1合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年。

3.2续约条件

双方经协商一致，可在合同到期前[提前通知期限]内提出续约意向，并签订续约协议。

3.3续约程序

续约程序如下：

（1）双方书面提出续约意向；

（2）协商确定续约条款；

（3）签订续约协议。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

服务费用按[计费方式]计算，具体费用标准详见附件一。

4.2服务费用支付方式

服务费用分[支付次数]期支付，每期支付金额为[每期支付金额]，支付时间为[支付时间]。

4.3付款时间及期限

乙方应在每月[付款时间]前向甲方提交发票，甲方应在收到发票后的[付款期限]内支付相应费用。

5.服务标准及质量要求

5.1服务标准

乙方应按照国家及行业相关标准，提供优质、高效、安全的物业管理服务。

5.2质量要求

（1）环境卫生整洁，绿化养护到位；

（2）公共设施完好，运行正常；

（3）安全保障措施完善，无安全事故；

（4）客户服务态度良好，及时解决客户问题。

5.3服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收标准及程序详见附件二。

6.服务监督及整改

6.1服务监督方式

（1）定期检查；

（2）客户满意度调查；

（3）第三方评估。

6.2服务整改程序

若甲方发现乙方服务不符合合同要求，应及时通知乙方进行整改，乙方应在[整改期限]内完成整改。

6.3整改期限及费用

整改期限为[整改期限]，如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.生态环保责任及义务

8.1生态环保目标

（1）减少污染物排放；

（2）提高资源利用效率；

（3）保护生态环境。

8.2生态环保措施

（1）使用环保材料和设备；

（2）推广清洁生产技术；

（3）加强噪声、废气、废水等污染源的控制；

（4）实施绿化工程，提升生态环境。

8.3责任追究

若因乙方违反生态环保法规导致的环境污染或安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.安全生产及应急管理

9.1安全生产要求

乙方应严格执行国家及地方安全生产法规，确保房地产项目运营过程中的安全生产。

9.2应急预案

乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等突发事件的应对措施。

9.3事故处理

发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故蔓延，并