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二零二四年度房产买卖合同见证书及配套幼儿园入学协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

1.6合同签订目的

2.房产基本信息

2.1房产产权状况

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权证号

2.6房产配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.保修及维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

7.4维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同补充协议

12.4合同变更

12.5合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同签订及履行

14.1合同签订

14.2合同履行

14.3合同变更

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产买卖合同见证书及配套幼儿园入学协议”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1买方名称：______

1.5.2买方法定代表人或负责人：______

1.5.3买方联系方式：______

1.5.4卖方名称：______

1.5.5卖方法定代表人或负责人：______

1.5.6卖方联系方式：______

1.6合同签订目的：本合同旨在明确双方在房产买卖及配套幼儿园入学方面的权利义务，确保合同履行。

2.房产基本信息

2.1房产产权状况：房产为______，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2房产地址：______

2.3房产面积：______平方米。

2.4房产用途：______

2.5房产产权证号：______

2.6房产配套设施：______

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1获得房产的占有、使用和收益权。

3.1.2享有房产的转让、抵押等权利。

3.1.3要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务。

3.1.4在卖方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。

3.2买方义务：

3.2.1按照合同约定支付购房款。

3.2.2按时办理房产过户手续。

3.2.3遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.2.4如有其他义务，按合同约定履行。

3.3卖方权利：

3.3.1收取购房款。

3.3.2在买方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。

3.3.3如有其他权利，按合同约定行使。

3.4卖方义务：

3.4.1按照合同约定交付房产。

3.4.2办理房产过户手续。

3.4.3如有其他义务，按合同约定履行。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房产交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式：

4.2.1买方应在签订合同后______个工作日内支付首付款人民币______元整。

4.2.2买方应在交付房产前______个工作日内支付剩余购房款人民币______元整。

4.3付款时间节点：具体付款时间节点按合同附件《付款时间表》执行。

4.4付款违约责任：若买方未按约定时间付款，应向卖方支付______%的违约金。

5.过户及税费承担

5.1过户手续：买方应按照国家法律法规及当地政策规定办理房产过户手续。

5.2税费承担：

5.2.1房产过户税费由买方承担。

5.2.2具体税费种类及金额以当地政策为准。

5.3税费缴纳方式：买方应按照合同约定及当地政