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二零二四年度房产交易合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产交易基本情况

2.1房产基本情况

2.2房产权属状况

2.3交易价格及支付方式

3.房产过户及税费

3.1过户手续

3.2税费承担

3.3过户时间

4.合同履行期限及违约责任

4.1履行期限

4.2履行地点

4.3违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设施设备交付及验收

7.房产交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：房屋验收报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/办公地址

（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/办公地址

1.2联系方式

（1）出卖人联系电话：_______

（2）出卖人电子邮箱：_______

（3）买受人联系电话：_______

（4）买受人电子邮箱：_______

1.3房产信息

（1）房产地址：_______

（2）房产产权证号：_______

（3）房产用途：_______

（4）房产面积：_______平方米

（5）房产土地性质：_______

2.房产交易基本情况

2.1房产基本情况

（1）房产现状：_______

（2）房产权属：_______

2.2房产权属状况

（1）房产为出卖人自有房产，无抵押、查封、异议登记等限制。

（2）房产产权清晰，无产权纠纷。

2.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币_______元整。

（2）支付方式：买受人于合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定账户。

3.房产过户及税费

3.1过户手续

（1）出卖人负责办理房产过户手续。

（2）买受人积极配合办理过户手续。

3.2税费承担

（1）交易税费由买受人承担。

（2）税费具体金额以实际发生为准。

3.3过户时间

（1）房产过户手续应在合同签订之日起_______个工作日内完成。

（2）过户完成后，出卖人应将房产证等权属证明文件交付买受人。

4.合同履行期限及违约责任

4.1履行期限

（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）合同履行期限为_______年。

4.2履行地点

（1）合同履行地点为房产所在地。

4.3违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

（2）违约金为_______元。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

（1）出卖人应于合同约定的交付时间前将房屋交付买受人。

5.2房屋验收标准

（1）房屋应符合合同约定的质量标准。

（2）房屋交付时，应具备入住条件。

5.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。

（2）验收合格，买受人应在验收报告上签字确认。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

（1）附属设施一：_______

（2）附属设施二：_______

6.2设备清单

（1）设备一：_______

（2）设备二：_______

6.3设施设备交付及验收

（1）出卖人应将附属设施及设备随房屋一同交付买受人。

（2）买受人应在验收报告上签字确认设施设备的交付及质量。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）若双方协商不成，争议解决机构为_______。

8.3争议解决程序

（1）争议解决机构将按照其内部规定和程序处理争议。

（2）双方应积极配合争议解决机构的调查和处理工作。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方严重违约，另一方提出解除合同。

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面