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二零二四年度房产中介购房合同履约保证金范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.保证金金额及支付方式

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金支付期限

3.保证金用途及使用条件

3.1保证金用途说明

3.2保证金使用条件

4.保证金退还条件及程序

4.1保证金退还条件

4.2保证金退还程序

4.3退还时间

5.违约责任

5.1履约保证金退还的违约责任

5.2逾期支付违约责任

5.3其他违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.合同附件

9.1附件一：房产中介服务协议

9.2附件二：房产交易合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1双方签字盖章

10.2签署日期

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案程序

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改生效日期

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知内容

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度房产中介购房合同履约保证金合同

1.2合同签订日期：二零二四年月日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出让人（甲方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

1.3.2受让人（乙方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号____室

第二条保证金金额及支付方式

2.1保证金金额：人民币____元整。

2.2保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内，以银行转账方式将保证金汇入甲方指定账户。

2.3保证金支付期限：逾期支付保证金，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元逾期违约金。

第三条保证金用途及使用条件

3.1保证金用途说明：本保证金用于确保乙方在购房过程中遵守合同约定，履行购房义务。

3.2保证金使用条件：

3.2.1乙方在购房过程中违反合同约定，导致合同解除的；

3.2.2乙方在购房过程中出现违约行为，经甲方催告后仍未纠正的；

3.2.3其他经双方协商一致，认为需要使用保证金的情况。

第四条保证金退还条件及程序

4.1保证金退还条件：

4.1.1乙方按照合同约定履行购房义务，合同终止的；

4.1.2乙方在购房过程中未发生违约行为，合同解除的；

4.1.3其他经双方协商一致，认为无需使用保证金的情况。

4.2保证金退还程序：

4.2.1乙方在合同终止或解除后____日内，向甲方提出退还保证金申请；

4.2.2甲方在收到乙方退还保证金申请后____日内，对乙方进行审核；

4.2.3甲方审核无误后，将保证金退还给乙方。

第五条违约责任

5.1履约保证金退还的违约责任：

5.1.1甲方未在合同约定的期限内退还保证金的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

5.1.2乙方未在合同约定的期限内支付保证金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

5.2逾期支付违约责任：

5.2.1乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

5.3其他违约责任：

5.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1乙方在购房过程中严重违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正的；

7.1.2乙方在购房过程中出现重大违约行为，导致合同无法继续履行的；

7.1.3其他经双方协商一致，认为需要解除合同的情况。

7.2合同解除程序：

7.2.