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二零二四年度建筑项目保证合同模板范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

第二条合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目建设周期

第三条保证范围

3.1保证责任

3.2保证方式

3.3保证期限

第四条保证金的收取与支付

4.1保证金的数额

4.2保证金的收取方式

4.3保证金的支付方式

4.4保证金的退还条件

第五条合同履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同变更的条件

5.4合同变更的程序

第六条违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的发生

8.3不可抗力事件的处理

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止后的处理

第十一条合同附件

11.1附件一：项目概况

11.2附件二：保证合同附件

11.3附件三：其他相关文件

第十二条合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

第十三条合同解释

13.1合同解释的原则

13.2合同解释的依据

13.3合同解释的适用范围

第十四条合同其他约定

14.1合同解除的例外情况

14.2合同解除后的保密义务

14.3合同解除后的债权债务处理

14.4合同解除后的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：建筑集团有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（1）乙方联系人：

（2）乙方联系电话：1395678

1.4双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：赵六

第二条合同标的

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4项目投资：总投资5亿元人民币

2.5项目建设周期：自合同签订之日起24个月内完成主体结构建设

第三条保证范围

3.1保证责任

（1）甲方保证按合同约定完成项目建设；

（2）甲方保证项目质量符合国家相关标准；

（3）甲方保证按时交付项目。

3.2保证方式

（1）甲方以银行保函方式提供担保；

（2）银行保函金额为项目总投资的20%；

（3）银行保函有效期与合同履行期限一致。

3.3保证期限

（1）保证期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

第四条保证金的收取与支付

4.1保证金的数额

（1）保证金总额为项目总投资的5%；

（2）保证金在合同签订后5个工作日内支付。

4.2保证金的收取方式

（1）甲方将保证金支付至乙方指定的账户；

（2）乙方在收到保证金后出具收据。

4.3保证金的支付方式

（1）保证金在项目竣工验收合格后7个工作日内退还；

（2）退还保证金时，乙方应向甲方出具退还凭证。

4.4保证金的退还条件

（1）项目竣工验收合格；

（2）甲方履行完毕合同约定的义务。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行期限

（1）自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止；

（2）如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后可延长合同履行期限。

5.2合同履行地点

省市区路号

5.3合同变更的条件

（1）因政策调整、设计变更等原因，需对合同内容进行变更；

（2）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。

5.4合同变更的程序

（1）双方协商一致后，由一方起草变更协议；

（2）变更协议经双方签字盖章后生效。

第六条违约责任

6.1违约行为的认定

（1）甲方未按合同约定完成项目建设；

（2）甲方交付的项目质量不符合国家相关标准；

（3）甲方未按时交付项目。

6.2违约责任的承担

（1）甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；

（2）违约金数额为项目总投资的10%；

（3）乙方有权要求甲方继续履行合同。

6.3违约金的计算与支付

（1）违约金自违约行为发生之日起计算；

（2）违约金在违约行为发生后5个工作日内支付。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁。

7.2争