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二零二四年度带土地使用权的房屋买卖合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出售方信息

1.2.买受方信息

2.房屋及土地使用权基本情况

2.1.房屋基本信息

2.2.土地使用权基本信息

3.房屋及土地使用权价格及支付方式

3.1.房屋及土地使用权总价

3.2.付款方式

3.3.付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.验收程序

5.土地使用权的转移及登记手续

5.1.土地使用权转移

5.2.土地使用权登记

6.履约责任及违约责任

6.1.出售方履约责任

6.2.买受方履约责任

6.3.违约责任

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径

7.2.争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1.合同生效条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.合同附件

9.1.房屋产权证复印件

9.2.土地使用权证复印件

9.3.其他相关文件

10.合同签署及生效日期

11.合同份数及保管

12.合同未尽事宜的处理

13.合同变更及解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：________

出售方法定代表人：________

出售方住所：________

出售方联系电话：________

1.2买受方信息

买受方名称：________

买受方法定代表人：________

买受方住所：________

买受方联系电话：________

2.房屋及土地使用权基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落：________

房屋结构：________

房屋面积：________平方米

房屋用途：________

2.2土地使用权基本信息

土地使用权证号：________

土地使用权面积：________平方米

土地使用权类型：________

土地使用权期限：________

3.房屋及土地使用权价格及支付方式

3.1房屋及土地使用权总价

房屋及土地使用权总价为人民币________元整。

3.2付款方式

买受方应在合同签订之日起________日内支付房屋及土地使用权总价。

买受方应将款项支付至出售方指定的银行账户：________。

3.3付款时间及节点

首付款：合同签订之日起________日内支付人民币________元。

尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币________元。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出售方应于________前将房屋交付买受方。

4.2房屋验收标准

房屋应满足国家和地方的房屋质量标准。

4.3验收程序

买受方应在房屋交付后________日内进行验收。

验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。

5.土地使用权的转移及登记手续

5.1土地使用权转移

出售方应将土地使用权转移至买受方名下。

5.2土地使用权登记

双方应共同办理土地使用权登记手续。

6.履约责任及违约责任

6.1出售方履约责任

出售方保证房屋及土地使用权真实、合法、有效。

出售方保证房屋及土地使用权不存在任何权利瑕疵。

6.2买受方履约责任

买受方按约定支付房屋及土地使用权总价。

买受方配合出售方办理土地使用权登记手续。

6.3违约责任

若出售方未按约定交付房屋及土地使用权，应向买受方支付违约金人民币________元。

若买受方未按约定支付款项，应向出售方支付违约金人民币________元。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签