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二零二四年度房产买卖合同[18]（附带供暖设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权状况

2.3房产面积及结构

2.4房产供暖设施情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3验收标准及程序

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.纠纷解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同变更与解除

8.3合同附件

9.合同生效

10.合同份数

11.合同签署

11.1甲方签字

11.2乙方签字

12.合同附件清单

12.1附件1：房产证复印件

12.2附件2：房产测绘报告

12.3附件3：供暖设施清单

12.4附件4：其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方住所：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方住所：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：____________________

2.2房产产权状况：____________________

2.3房产面积及结构：____________________

2.4房产供暖设施情况：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币______元整，于交房前______个工作日内支付；

3.3付款时间及节点：具体见附件《付款时间表》。

4.交房及验收

4.1交房时间：______年______月______日

4.2交房条件：房屋结构安全，设施设备齐全，无任何法律纠纷；

4.3验收标准及程序：详见附件《房屋验收标准及程序》。

5.产权过户手续

5.1过户时间：交房之日起______个工作日内

5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行，由甲方承担；

5.3过户手续办理：由双方共同委托具有资质的房地产经纪机构办理。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1甲方未按约定支付购房款；

6.1.2乙方未按约定办理产权过户手续；

6.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易价格的_____%计算；

6.2.2违约方造成守约方损失的，还应赔偿守约方实际损失；

6.3违约金计算：详见附件《违约金计算标准》。

7.纠纷解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2仲裁机构：______仲裁委员会；

7.3诉讼管辖法院：______人民法院。

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1本合同签订后，如遇不可抗力，致使合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决；

8.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

8.1.3不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.2合同变更与解除

8.2.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致；

8.2.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或未解除的部分继续有效。

8.3合同附件

8.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；

8.3.2附件包括但不限于付款时间表、房屋验收标准及程序、违约金计算标准等。

9.合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.合同份数

10.1本合同共一式______份，甲乙双方