二零二四年度房产自由经纪人佣金支付与权益保障合同.docxVIP

二零二四年度房产自由经纪人佣金支付与权益保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产自由经纪人

1.2佣金

1.3合同期限

2.合同主体

2.1房产自由经纪人信息

2.2委托方信息

3.服务内容

3.1房产自由经纪人职责

3.2委托方义务

4.佣金支付

4.1佣金比例

4.2佣金支付方式

4.3佣金支付时间

4.4佣金支付条件

5.权益保障

5.1信息保密

5.2个人隐私保护

5.3争议解决

6.合同生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用

8.1合同签订地

8.2法律适用

8.3司法管辖

9.合同附件

9.1附件一：房产自由经纪人资质证明

9.2附件二：房产信息清单

9.3附件三：佣金结算明细

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

10.3合同变更生效

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产自由经纪人是指在合同期限内，根据委托方的要求，独立从事房产买卖、租赁等经纪活动，并按照约定向委托方支付佣金的自然人。

1.2佣金是指房产自由经纪人在完成委托方委托的房产交易后，根据约定比例向委托方支付的报酬。

1.3合同期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

2.合同主体

2.1房产自由经纪人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2委托方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.服务内容

3.1房产自由经纪人在合同期限内，负责寻找并促成房产买卖、租赁等交易，为客户提供专业的房产经纪服务。

3.2委托方应积极配合房产自由经纪人的工作，提供准确、完整的房产信息，并在交易过程中履行相应的义务。

4.佣金支付

4.1佣金比例为交易总价的3%。

4.2佣金支付方式为现金支付。

4.3佣金支付时间为交易合同签订后五个工作日内。

4.4佣金支付条件为交易合同已签订，且交易款项已全部支付。

5.权益保障

5.1房产自由经纪人承诺对委托方提供的信息保密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2房产自由经纪人承诺在经纪过程中，尊重客户的个人隐私，不得侵犯客户的合法权益。

5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同生效与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同自动终止。

6.3合同解除后，房产自由经纪人应将已获取的佣金支付给委托方。

7.争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决过程中，双方应保持良好沟通，不得采取任何影响合同履行和权益的行为。

7.3争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同变更与解除

8.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同期限届满前，如双方均无异议，本合同自动续期一年，除非一方提前三十日以书面形式通知对方解除合同。

8.3发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

8.3.1合同一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后；

8.3.3合同一方因经营不善或经营方向改变，导致无法继续履行合同；

8.3.4其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.1.1返还已收佣金；

9.1.2支付违约金，违约金为应支付佣金的一定比例；

9.1.3恢复或赔偿因违约给对方造成的损失。

第十条通知与送达

10.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送，通过挂号邮寄或直接送达对方。

10.2通知送达时间为：

10.2.1邮寄的，以挂号