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二零二四年度房产买卖合同价格调整补充协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方住所地
1.4协议双方联系方式
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权利限制
3.价格调整原则
3.1调整依据
3.2调整方式
3.3调整周期
4.价格调整计算方法
4.1调整系数
4.2调整公式
4.3调整结果
5.调整后的房产价格
5.1调整后总价
5.2调整后单价
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3付款比例
7.房产交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.履约保证
8.1保证金金额
8.2保证金支付方式
8.3保证金退还条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止日期
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同解除
12.4合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：房产买卖合同
14.2附件二：房产产权证复印件
14.3附件三：付款凭证
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1协议双方名称：
甲方：__________
乙方：__________
1.2协议双方法定代表人：
甲方法定代表人：__________
乙方法定代表人：__________
1.3协议双方住所地：
甲方住所地：__________
乙方住所地：__________
1.4协议双方联系方式：
甲方联系方式：__________
乙方联系方式：__________
第二条房产基本信息
2.1房产地址：__________
2.2房产产权证号：__________
2.3房产面积：__________
2.4房产用途：__________
2.5房产权利限制：__________
第三条价格调整原则
3.1调整依据：
根据我国相关法律法规及市场行情变化，结合本合同双方协商一致的原则。
3.2调整方式：
采用市场调价法，以同类房产的市场成交价格为依据。
3.3调整周期：
每半年调整一次，具体时间为每年的____月____日。
第四条价格调整计算方法
4.1调整系数：
调整系数为市场成交价格与原合同价格之比。
4.2调整公式：
调整后价格=原合同价格×调整系数
4.3调整结果：
根据上述公式计算出的调整后价格。
第五条调整后的房产价格
5.1调整后总价：
__________
5.2调整后单价：
__________
第六条付款方式及期限
6.1付款方式：
采用分期付款方式，具体如下：
首次付款：__________
第二次付款：__________
第三次付款：__________
6.2付款期限：
首次付款：自合同签订之日起____日内
第二次付款：自首次付款之日起____日内
第三次付款：自第二次付款之日起____日内
6.3付款比例：
每次付款金额占调整后总价的比例。
第七条房产交付及验收
7.1交付时间：自合同约定的付款完成后____日内
7.2验收标准：
按照国家相关法律法规及行业规范执行，具体以附件《房产验收标准》为准。
7.3验收程序：
甲方应按照验收标准对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
第八条履约保证
8.1保证金金额：
甲方应向乙方支付人民币____元作为履约保证金。
8.2保证金支付方式：
甲方应在本合同签订之日起____日内，将保证金以银行转账方式支付至乙方指定的账户。
8.3保证金退还条件：
在合同履行完毕且双方无其他争议的情况下，乙方应在本合同终止之日起____日内，无息退还甲方保证金。
第九条违约责任
9.1违约情形：
（1）任何一方未按约定时间支付款项；
（2）任何一方未按约定交付房产；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任承担：
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的____%；
（2）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；
（3）任何一方违约，对方均有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式：
本合同的争议应通过友好协商解决；协商
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