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二零二四年度房产分割与共有权分割及债务承担合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房产基本信息

1.3共有产权基本信息

1.4债务承担基本信息

2.房产分割及共有权分割

2.1房产分割方式

2.2房产分割比例

2.3共有产权分割方式

2.4共有产权分割比例

3.债务承担

3.1债务清偿方式

3.2债务承担比例

3.3债务承担期限

3.4债务清偿责任

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户手续费用

4.3过户手续期限

5.房产维修及保养

5.1维修及保养责任

5.2维修及保养费用

5.3维修及保养期限

6.房产租赁

6.1租赁权归属

6.2租赁期限

6.3租赁费用

6.4租赁合同

7.房产收益分配

7.1收益分配方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配期限

8.房产税费承担

8.1税费承担方式

8.2税费承担比例

8.3税费承担期限

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房产分割协议

13.2债务承担协议

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同变更及解除

14.4合同解释及争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（房产所有人）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______

乙方（房产共有人）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______

1.2房产基本信息

房产地址：_______

房产证号：_______

房产类型：_______

房产面积：_______平方米

房产产权性质：_______

1.3共有产权基本信息

共有产权比例：甲方占_______%，乙方占_______%

共有产权登记时间：_______

1.4债务承担基本信息

甲方债务：_______

乙方债务：_______

2.房产分割及共有权分割

2.1房产分割方式

房产按共有产权比例进行分割。

2.2房产分割比例

甲方分割得到房产面积：_______平方米

乙方分割得到房产面积：_______平方米

2.3共有产权分割方式

甲方对分割后房产的共有产权比例保持不变。

2.4共有产权分割比例

甲方分割后房产的共有产权比例：_______%

乙方分割后房产的共有产权比例：_______%

3.债务承担

3.1债务清偿方式

甲方和乙方各自承担各自的债务。

3.2债务承担比例

甲方承担债务比例：_______%

乙方承担债务比例：_______

3.3债务承担期限

甲方承担债务期限：_______

乙方承担债务期限：_______

3.4债务清偿责任

甲方和乙方应按照约定的期限和方式清偿债务，如有违约，应承担相应的违约责任。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

甲方和乙方应共同办理房产过户手续。

4.2过户手续费用

过户手续费用由甲方和乙方按照分割比例承担。

4.3过户手续期限

过户手续应在合同签订后_______日内完成。

5.房产维修及保养

5.1维修及保养责任

甲方和乙方共同承担分割后房产的维修及保养责任。

5.2维修及保养费用

维修及保养费用由甲方和乙方按照分割比例承担。

5.3维修及保养期限

甲方和乙方应在发现房产需要维修及保养时及时进行处理。

6.房产租赁

6.1租赁权归属

分割后房产的租赁权归甲方和乙方共有。

6.2租赁期限

租赁期限为_______年。

6.3租赁费用

租赁费用为每月_______元。

6.4租赁合同

租赁合同另行签订，本合同作为租赁合同的附件。

7.房产收益分配

7.1收益分配方式

房产分割后的收益按照甲方和乙方的共有产权比例进行分配。

7.2收益分配比例

甲方分配收益比例：_______%

乙方分配收益比例：_______%

7.3收益分配期限

收益分配应在每个会计年度结束后_______日内完成。

8.房产税费承担

8.1税费承担方式

房产分割后的税费由甲方和乙方按照分割比例承担。

8.2税费承担比例

甲方承担税费比例：_______%

乙方承担税费比例：_______

8.3税费承担期限

税费应在缴纳期限前由甲方和乙方各自承担。

9.合同解除条件

9.1合