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二零二四年度房产交易贷款合同模板1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置及面积
2.2房产权属状况
2.3房产抵押情况
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3还款方式
4.贷款利率及费用
4.1贷款利率
4.2贷款相关费用
5.贷款发放及支付
5.1贷款发放时间
5.2贷款支付方式
5.3贷款支付时间
6.还款计划及方式
6.1还款计划
6.2还款方式
7.逾期还款责任
7.1逾期还款定义
7.2逾期还款责任
7.3逾期还款利息计算
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用
10.1合同签订地
10.2适用法律
11.其他约定事项
11.1甲方权利义务
11.2乙方权利义务
12.合同附件
12.1房产产权证复印件
12.2房产评估报告
12.3其他相关文件
13.合同签订日期及地点
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________________
甲方法定代表人：__________________
甲方地址：__________________
甲方联系方式：__________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________________
乙方法定代表人：__________________
乙方地址：__________________
乙方联系方式：__________________
2.房产基本情况
2.1房产位置及面积
房产地址：__________________
房产面积：__________________
房产性质：__________________
2.2房产权属状况
房产证号：__________________
房产所有权人：__________________
2.3房产抵押情况
是否已抵押：_______（是/否）
抵押权人：__________________
抵押金额：__________________
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额
贷款金额：__________________
3.2贷款期限
贷款期限：_______年（或至_______年）
3.3还款方式
还款方式：等额本息/等额本金
4.贷款利率及费用
4.1贷款利率
贷款利率：__________________
4.2贷款相关费用
贷款手续费：__________________
保险费：__________________
评估费：__________________
5.贷款发放及支付
5.1贷款发放时间
贷款发放时间：_______年_______月_______日
5.2贷款支付方式
贷款支付方式：银行转账
5.3贷款支付时间
贷款支付时间：贷款发放当天
6.还款计划及方式
6.1还款计划
还款计划：根据贷款期限及还款方式制定
6.2还款方式
还款方式：银行转账
7.逾期还款责任
7.1逾期还款定义
逾期还款：指借款人未按约定的还款日期和还款金额归还贷款本金及利息的行为。
7.2逾期还款责任
（1）向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；
（2）贷款人有权采取一切合法措施，包括但不限于向人民法院提起诉讼，要求借款人承担逾期还款的全部责任；
（3）贷款人有权解除合同，并要求借款人一次性偿还贷款本金及利息。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）借款人未按合同约定履行还款义务，且经贷款人催收后仍逾期超过三十日；
（2）借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失；
（3）借款人将抵押房产进行非法转让、出租或抵押；
（4）借款人因故意或重大过失导致抵押房产损坏；
（5）借款人违反合同约定的其他条款。
8.2合同解除程序
（1）贷款人书面通知借款人解除合同；
（2）借款人收到解除合同通知后，应在七个工作日内确认收到；
（3）借款人应在收到解除合同通知后十五个工作日内归还全部贷款本金及利息。
8.3合同终止条件
（1）贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本金及利息；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止合同。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院
10.法律适用
10.1合同签订地
合同签订地：__________________
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