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二零二四年度工业用地及院子租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权取得方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁用途

5.1土地用途

5.2附属设施用途

5.3违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.土地使用条件

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地使用变更

8.土地使用权变更与转让

8.1使用权变更

8.2转让条件

8.3转让程序

9.土地权属争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同附件

14.1土地使用权证

14.2其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]，即二零二四年[月]月[日]日。

第二条租赁土地基本情况

2.1土地位置

租赁土地位于：[具体位置描述，如省市区街道号]

2.2土地面积

租赁土地面积为：[具体面积，如10000平方米]

2.3土地性质

租赁土地性质为：[具体土地性质，如工业用地]

2.4土地使用权取得方式

租赁土地使用权的取得方式为：[具体方式，如通过出让方式取得]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：[起始日期]，即二零二四年[月]月[日]日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：[终止日期]，即二零二八年[月]月[日]日。

3.3租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前[天数]天书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，租金总额为：[金额]，具体计算方式为：[计算方式描述，如按平方米计算]

4.2租金支付时间

租金支付时间为：每月[具体日期]，如每月[日]日。

4.3支付方式

租金支付方式为：[具体方式，如银行转账]

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。

第五条租赁用途

5.1土地用途

租赁土地用途为：[具体用途，如工业生产、仓储]

5.2附属设施用途

租赁土地上的附属设施用途为：[具体用途，如办公楼、食堂]

5.3违约责任

如乙方未按约定用途使用土地或附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额为：[金额]，乙方应在签订合同之日起[天数]天内缴纳。

6.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间为：[具体日期]，如签订合同之日后的[天数]天内。

6.3保证金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在[天数]内无息退还保证金。

第七条土地使用条件

7.1土地使用范围

乙方仅可在租赁土地上使用，不得擅自改变土地用途或超出约定范围。

7.2土地使用限制

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

7.3土地使用变更

如因不可抗力或其他特殊原因需要变更土地使用条件，双方应协商一致，并签订补充协议。

第八条土地使用权变更与转让

8.1使用权变更

如因国家政策调整或乙方经营需要，乙方需对土地使用权进行变更，应提前[天数]天向甲方书面提出申请，经甲方同意后方可办理变更手续。

8.2转让条件

乙方如需将租赁土地使用权转让给第三方，应事先取得甲方书面同意。