原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度存量房买卖合同电子签章技术规范
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本信息
2.1房屋权属证明
2.2房屋位置、面积、用途等
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用规定
6.产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2相关税费承担
7.履约责任与违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.合同解除及终止条件
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同生效日期及有效期
12.1合同生效日期
12.2合同有效期
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知及送达方式
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于二零二四年度存量房买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易。
第二条房屋基本信息
2.1房屋权属证明
出卖人须保证房屋权属清晰，提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.2房屋位置、面积、用途等
房屋的具体位置、建筑面积、用途等应详细列明，并与权属证明文件一致。
第三条买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式等应详细列明。
3.2卖方信息
卖方姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、联系方式等应详细列明。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋买卖交易价格为人民币____元整，大写：____元整。
4.2付款方式
（1）首付款：买方应于合同签订之日起____个工作日内向卖方支付首付款人民币____元整。
（2）尾款：买方应于房屋交付之日起____个工作日内向卖方支付尾款人民币____元整。
4.3付款时间节点
具体付款时间节点应在合同附件中明确约定。
第五条房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
卖方应于合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，不存在任何争议；
（2）房屋结构安全，符合国家相关建筑安全标准；
（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（4）房屋周边环境良好，无影响正常使用的情况。
5.3房屋使用规定
买方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。
第六条产权过户手续
6.1过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
6.2相关税费承担
买卖双方应按照国家规定承担相关税费，具体费用应在合同附件中明确约定。
第七条履约责任与违约责任
7.1履约责任
买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。
7.2违约责任
（1）如买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金。
（2）如卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。
（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决方式
8.1争议解决原则
本合同争议解决遵循公平、公正、合理原则，优先通过友好协商解决。
8.2争议解决途径
如双方通过友好协商无法解决争议，应提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
第九条合同解除及终止条件
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的全部义务履行完毕；
（2）合同解除或被宣告无效；
（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。
第十条合同生效、变更与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3合同解除
合同解除应书面通知对方，并采取适当措施终止合同义务的履行。
第十一条合同附件及补充条款
11.1合同附件
本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等。
11.2补充条款
本合同如有
文档评论（0）