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二零二四年度房产分割与补偿协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4通讯地址

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产证号

2.3建筑面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产价值评估

3.房产分割方式

3.1分割比例

3.2分割原则

3.3分割方案

3.4分割时间

3.5分割费用

4.补偿条款

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿期限

4.4补偿支付方式

4.5补偿争议解决

5.房产权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记期限

5.4登记变更

6.财产移交

6.1移交时间

6.2移交内容

6.3移交手续

6.4移交责任

7.履约责任

7.1履约保证

7.2履约期限

7.3履约条件

7.4履约违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

8.4争议解决期限

9.法律适用

9.1适用法律

9.2司法管辖

10.协议生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效范围

11.协议变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.协议解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他特殊条款

13.3其他补充协议

14.合同附件

14.1附件一：房产分割详细方案

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：双方身份证复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名/名称：_________；乙方（买方）姓名/名称：_________

1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码/营业执照号码：_________；乙方身份证号码/营业执照号码：_________

1.3联系方式：甲方联系电话：_________；乙方联系电话：_________

1.4通讯地址：甲方通讯地址：_________；乙方通讯地址：_________

2.房产基本情况

2.1房产坐落：_________区_________街道_________号

2.2房产证号：_________

2.3建筑面积：_________平方米

2.4房产结构：_________结构

2.5房产用途：_________用途

2.6房产价值评估：经双方认可的评估机构评估，房产价值为人民币_________元。

3.房产分割方式

3.1分割比例：甲方拥有房产_________比例，乙方拥有房产_________比例。

3.2分割原则：遵循公平、合理、自愿的原则，确保双方权益。

3.3分割方案：甲方拥有的房产部分，乙方按照分割比例给予相应价值的补偿。

3.4分割时间：自本合同生效之日起____个工作日内完成房产分割。

3.5分割费用：分割过程中产生的相关费用，由甲方和乙方各自承担。

4.补偿条款

4.1补偿方式：乙方按照分割比例向甲方支付人民币_________元作为补偿。

4.2补偿金额：根据房产分割比例及房产价值评估，补偿金额为人民币_________元。

4.3补偿期限：本合同生效之日起____个工作日内支付完毕。

4.4补偿支付方式：乙方通过银行转账方式支付补偿金。

4.5补偿争议解决：如双方对补偿金额有异议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房产权属变更登记

5.1登记申请：双方应在房产分割完成后____个工作日内共同向不动产登记机构申请办理产权变更登记。

5.2登记费用：登记过程中产生的相关费用，由双方各自承担。

5.3登记期限：自双方提交登记申请之日起____个工作日内完成登记。

5.4登记变更：登记变更后的房产证由乙方持有。

6.履约责任

6.1履约保证：双方应按照本合同的约定全面履行各自的义务。

6.2履约期限：自本合同生效之日起至房产分割及补偿事宜完成之日止。

6.3履约条件：双方应按照本合同约定的内容和方式履行义务，确保合同的顺利实施。

6.4履约违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由