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二零二四年度房屋租赁居间服务合同（长期租赁）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3居间方基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的面积及用途

2.3房屋的装修情况

2.4房屋的配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金的退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋的使用范围

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的维修费用承担

6.房屋的租赁用途

6.1房屋的合法用途

6.2房屋的禁止用途

7.房屋的转租及转借

7.1房屋的转租条件

7.2房屋的转借条件

7.3转租及转借的审批程序

8.合同的变更及解除

8.1合同的变更程序

8.2合同的解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决结果的执行

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2不可抗力

11.3合同生效及终止

12.居间方权利及义务

12.1居间方的权利

12.2居间方的义务

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2居间服务合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人（或负责人）：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人（或负责人）：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.3居间方基本信息

1.3.1居间方名称：__________

1.3.2居间方法定代表人（或负责人）：__________

1.3.3居间方住所：__________

1.3.4居间方联系电话：__________

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落地址：__________

2.2房屋的面积及用途：__________平方米，用途为__________

2.3房屋的装修情况：__________

2.4房屋的配套设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币__________元整，支付方式为__________

3.3租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变。

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式：押金为人民币__________元整，支付方式为__________

4.2押金的退还条件及方式：在合同到期或终止时，无违约行为，押金全额退还。

5.房屋使用及维护

5.1房屋的使用范围：仅限于居住用途，不得用于其他商业活动。

5.2房屋的维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。

5.3房屋的维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。

6.房屋的租赁用途

6.1房屋的合法用途：仅限于居住用途，不得用于非法活动。

7.房屋的转租及转借

7.1房屋的转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

7.2房屋的转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转借房屋。

7.3转租及转借的审批程序：承租方如有转租或转借意向，应提前__________天向出租方提出申请，经出租方书面同意后方可进行。

8.合同的变更及解除

8.1合同的变更程序

8.1.1合同的任何变更，均需经出租方、承租方及居间方书面同意，并签订书面变更协议。

8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用用途等。

8.2合同的解除条件

8.2.1出租方解除合同的条件：

8.2.1.1承租方严重违反合同约定，如擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

8.2.1.2出租方因房屋本身原因需收回房屋，且无法提前通知承租方。

8.2.2承租方解除合同的条件：

8.2.2.1出租方未按时