二零二四年度房产抵押贷款合同期限同步调整细则.docxVIP

二零二四年度房产抵押贷款合同期限同步调整细则

本合同目录一览

1.合同背景及目的

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.抵押房产信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3利息计算方式

4.贷款期限调整

4.1调整前贷款期限

4.2调整后贷款期限

4.3调整原因及依据

5.贷款还款方式

5.1还款方式

5.2还款频率

5.3还款金额计算

6.贷款担保方式

6.1担保方式

6.2担保人信息

6.3担保责任

7.贷款逾期处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息计算

7.3逾期处理措施

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款流程

8.3提前还款利息计算

9.贷款变更及解除

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更流程

9.3贷款解除条件

9.4贷款解除流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1违约责任

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同背景及目的

1.1合同签订双方

甲方（出借人）：[甲方全称]

乙方（借款人）：[乙方全称]

1.2合同签订时间

[合同签订年月日]

1.3合同签订地点

[合同签订地点]

第二条抵押房产信息

2.1房产坐落位置

[房产具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房产产权信息

[房产所有权人、产权证号、产权面积、产权性质等]

2.3房产面积及结构

[房产总面积、建筑结构、楼层、户型等]

第三条贷款金额及利率

3.1贷款金额

[贷款本金金额，精确到元]

3.2贷款利率

[贷款年利率，精确到小数点后两位]

3.3利息计算方式

[按月计息，每月利息=贷款本金×月利率]

第四条贷款期限调整

4.1调整前贷款期限

[原贷款期限，精确到年月]

4.2调整后贷款期限

[调整后的贷款期限，精确到年月]

4.3调整原因及依据

[调整原因，如市场利率变化、借款人需求等；调整依据，如相关政策法规、双方协商一致等]

第五条贷款还款方式

5.1还款方式

[等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定]

5.2还款频率

[每月或每季度还款一次，具体还款频率由双方协商确定]

5.3还款金额计算

[根据还款方式和频率，计算每月或每季度还款金额]

第六条贷款担保方式

6.1担保方式

[抵押、保证或质押，具体担保方式由双方协商确定]

6.2担保人信息

[担保人全称、担保人身份证明号码、担保人联系信息等]

6.3担保责任

[担保人承担的担保责任，包括担保金额、担保期限等]

第七条贷款逾期处理

7.1逾期定义

[借款人未按约定的还款期限偿还贷款本金或利息的行为]

7.2逾期利息计算

[逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天数]

7.3逾期处理措施

[1）逾期通知：借款人逾期后，甲方有权向借款人发送逾期通知。

2）罚息：逾期期间，借款人需支付罚息，罚息利率为原贷款利率的[罚息利率百分比]。

3）法律途径：逾期严重时，甲方有权采取法律途径追讨欠款。]

第八部分：贷款提前还款

8.1提前还款条件

[1）借款人需提前偿还全部或部分贷款本金。

2）借款人需提前一个月向甲方提出书面提前还款申请。

3）借款人需支付提前还款手续费，手续费金额为提前还款金额的[手续费百分比]%。

8.2提前还款流程

[1）借款人向甲方提交提前还款申请及相关材料。

2）甲方审核借款人提前还款申请及材料。

3）双方协商确定提前还款日期。

4）借款人按约定日期将提前还款金额支付至甲方指定账户。

8.3提前还款利息计算

[提前还款利息按实际使用天数计算，利息计算公式为：实际使用天数×日利率×贷款本金]

第九部分：贷款变更及解除

9.1贷款变更条件

[1）借款人因特殊原因需要调整贷款金额、期限、利率等。

2）甲方因市场利率调整或其他原因需要调整贷款相关条款。

9.2贷款变更流程

[1）借款人向甲方提出变更申请及理由。

2）双方协商确定变更内容。

3）签署变更协议。

9.3贷款解除条件

[1）借款人未按时偿还贷款本金或利息。

2）借款人违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.4贷款解除流程

[1）甲方向借款人发出解除合同通知书。

2）借款人收到解除合同通知书后，应在规定期限