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二零二四年度房地产项目房屋租赁违约责任合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限与租金

1.4租赁押金与支付方式

1.5房屋使用范围与限制

1.6押金退还条件与程序

1.7房屋修缮与维护责任

1.8房屋租赁期间的变更与解除

1.9违约责任与赔偿

1.10房屋租赁期间的保险

1.11争议解决方式

1.12合同生效与终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表人姓名：

1.1.4出租方联系方式：

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人或授权代表人姓名：

1.2.4承租方联系方式：

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.1.4房屋设施：

2.1.5房屋权属证明：

第三条租赁期限与租金

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租金金额：

3.1.4租金支付方式：

3.1.5租金支付日期：

第四条租赁押金与支付方式

4.1.1押金金额：

4.1.2押金支付方式：

4.1.3押金退还条件：

4.1.4押金退还程序：

第五条房屋使用范围与限制

5.1.1房屋使用目的：

5.1.2房屋使用限制：

5.1.3违反使用限制的后果：

第六条房屋修缮与维护责任

6.1.1出租方修缮责任：

6.1.2承租方维护责任：

6.1.3紧急修缮处理程序：

第七条房屋租赁期间的变更与解除

7.1.1合同变更程序：

7.1.2合同解除条件：

7.1.3合同解除程序：

7.1.4合同解除后的处理事项：

第八条违约责任与赔偿

8.1.1承租方违约责任：

8.1.1.1未按时支付租金的违约责任：

8.1.1.2损坏房屋或设施的违约责任：

8.1.1.3违反房屋使用规定的违约责任：

8.2.1出租方违约责任：

8.2.1.1未按时交付房屋的违约责任：

8.2.1.2损害承租方权益的违约责任：

8.2.1.3未履行修缮责任的违约责任：

8.3.1违约赔偿金额的计算：

8.3.1.1违约金的计算方式：

8.3.1.2损失赔偿的计算方式：

第九条房屋租赁期间的保险

9.1.1房屋保险责任：

9.1.1.1房屋本身的保险：

9.1.1.2承租方个人财产的保险：

9.2.1保险费用承担：

9.2.1.1保险费用的支付方：

9.2.1.2保险费用的支付时间：

9.3.1保险事故处理：

9.3.1.1保险事故通知：

9.3.1.2保险理赔程序：

第十条争议解决方式

10.1.1争议解决方式：

10.1.1.1协商解决：

10.1.1.2仲裁解决：

10.1.1.3诉讼解决：

10.2.1争议解决机构：

10.2.1.1仲裁委员会：

10.2.1.2法院：

10.3.1争议解决费用：

第十一条合同生效与终止

11.1.1合同生效条件：

11.1.2合同生效日期：

11.2.1合同终止条件：

11.2.2合同终止日期：

11.3.1合同终止后的处理事项：

11.3.1.1租金结算：

11.3.1.2房屋交还：

第十二条其他约定事项

12.1.1合同附件：

12.1.1.1房屋交接清单：

12.1.1.2其他附件：

12.2.1合同变更：

12.2.1.1变更程序：

12.2.1.2变更通知：

第十三条合同附件与补充协议

13.1.1合同附件：

13.1.1.1房屋租赁合同：

13.1.1.2附件一：

13.1.1.3附件二：

13.2.1补充协议：

13.2.1.1补充协议一：

13.2.1.2补充协议二：

13.2.1.3补充协议三：

第十四条合同签署

14.1.1签署日期：

14.1.2签署地点：

14.2.1签署人身份证明：

14.2.1.1出租方签署人身份证明：

14.2.1.2承租方签署人身份证明：

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、律师事务所等。

15.2第三方介入情形

15.2.1.1甲乙双方协商一