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二零二四年度智能办公环境租赁与个性定制装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁标的物描述

2.1办公场地地址

2.2办公场地面积

2.3办公场地设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.使用及维护责任

7.1使用规则

7.2设施维护责任

7.3违约责任

8.个性定制装修

8.1装修方案及预算

8.2装修工程进度

8.3装修验收标准

9.交付及验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除通知程序

12.3解除后果

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

出租方：公司

出租方全称：科技有限公司

承租方：YY企业

承租方全称：YY企业管理有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

出租方法定代表人：

承租方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁标的物描述

2.1办公场地地址

市区路号

2.2办公场地面积

1000平方米

2.3办公场地设施及配置

办公桌椅、空调、网络、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限变更

双方协商一致，可提前30日书面通知对方，对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元整

4.2支付时间

每月5日前支付当月租金

4.3支付方式

通过银行转账方式进行支付

4.4逾期支付处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

按实际使用量计算，由承租方承担

5.2物业管理费

每月人民币5000元整，由承租方承担

5.3其他费用

双方另有约定的，按约定执行

6.租赁保证金

6.1保证金金额

人民币5万元整

6.2保证金退还条件

租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，且无违约行为的，出租方应退还保证金

6.3保证金退还程序

承租方应在租赁期满后15日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后30日内退还保证金

7.使用及维护责任

7.1使用规则

承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁场地及设施

7.2设施维护责任

租赁场地及设施的日常维护由出租方负责，大修及重大改造由双方协商解决

7.3违约责任

承租方违反使用规则，造成租赁场地及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任

8.个性定制装修

8.1装修方案及预算

装修方案由承租方提供，预算经双方确认后执行

8.2装修工程进度

装修工程应在合同签订后30日内完成，具体进度由双方协商确定

8.3装修验收标准

装修质量应符合国家相关标准和规范，且满足承租方使用需求

9.交付及验收

9.1交付时间

装修工程完成后，应在5日内通知承租方进行验收

9.2验