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二零二四年度全方位房产经纪买卖服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4通讯地址

2.服务内容概述

2.1房产经纪服务范围

2.2买卖双方权利与义务

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4支付时间

4.房产信息真实性保证

4.1房产信息来源

4.2信息真实性承诺

4.3信息更新及维护

5.房产交易流程及流程中的权利义务

5.1签订买卖合同

5.2产权过户手续

5.3交易资金监管

5.4交易税费承担

6.房产价格及谈判

6.1房产定价依据

6.2价格谈判规则

6.3价格调整机制

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3解除合同后的处理

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3违反保密义务的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除通知

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定事项

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：房产基本信息表

13.2附件二：房产交易流程图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签署日期

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式：联系电话、电子邮箱、通讯地址

1.4通讯地址：详细地址、邮编

第二条服务内容概述

2.1房产经纪服务范围

2.2买卖双方权利与义务

2.3服务期限：自合同生效之日起至房产交易完成之日止

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币______元

3.2费用构成：经纪服务费、税费咨询费、其他相关费用

3.3支付方式：分期支付、一次性支付

3.4支付时间：房产交易完成前、房产交易完成后

第四条房产信息真实性保证

4.1房产信息来源：委托方提供、第三方平台获取

4.2信息真实性承诺：保证所提供房产信息的真实性、准确性

4.3信息更新及维护：委托方负责更新房产信息，经纪方协助维护

第五条房产交易流程及流程中的权利义务

5.1签订买卖合同：经纪方协助买卖双方签订买卖合同

5.2产权过户手续：经纪方协助办理房产过户手续

5.3交易资金监管：经纪方协助设立交易资金监管账户

5.4交易税费承担：买卖双方按国家相关规定承担相应税费

第六条房产价格及谈判

6.1房产定价依据：市场评估价、委托方提供的价格

6.2价格谈判规则：双方协商确定房产价格

6.3价格调整机制：根据市场行情、房产状况等因素调整价格

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：双方协商一致、合同约定的解除条件成立

7.2违约责任承担：违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

7.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜

第八条保密条款

8.1保密信息定义：包括但不限于房产信息、交易策略、商业机密等

8.2保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.3违反保密义务的后果：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构

9.2争议解决机构：如无约定，可选择仲裁或诉讼

9.3争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签署之日起生效

10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成立或双方协商一致解除合同

10.3合同解除通知：任何一方解除合同，应提前______天书面通知对方

第十一条法律适用及管辖

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

11.2争议管辖：合同履行地为______市，双方因本合同发生的争议，提交______市人民法院管辖

第十二条其他约定事项

12.1通知送达：双方约定送达地址为合同约定的通讯地址，以挂号信、快递或电子邮件方式送达

12.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任

12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力

第十三条合同附件

13.1附件一：房产基本信息表

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