二零二四年度店面租赁合同范本：针对知名品牌店铺的独家租赁协议.docxVIP

二零二四年度店面租赁合同范本：针对知名品牌店铺的独家租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店面租赁基本情况

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整时间

4.3调整幅度

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.店面使用规范

6.1店面用途

6.2店面装修

6.3店面维护

6.4店面招牌

7.店面转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让/转租通知

8.店面维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修保养费用承担

9.店面租赁终止与续约

9.1终止条件

9.2续约条件

9.3终止通知

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效与解除

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署地点

13.2合同生效条件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

2.店面租赁基本情况

2.1店面地址

具体地址：_________________________

2.2店面面积

总面积：_________________________平方米

2.3租赁期限

起始日期：_________________________

终止日期：_________________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：_________________________元

3.2租金支付方式

支付周期：每月支付一次

支付时间：每月____日前支付

3.3逾期支付租金的处理

逾期未支付的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

4.租金调整机制

4.1调整依据

租金调整将依据市场行情和物价变动等因素进行。

4.2调整时间

租金调整时间：每年____月____日

4.3调整幅度

租金调整幅度：不超过____%

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_________________________元

5.2押金退还条件

1)租赁期满，承租方无违约行为；

2)承租方已支付完毕所有租金和费用；

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后____日内退还

6.店面使用规范

6.1店面用途

店面仅用于_________________________。

6.2店面装修

承租方对店面进行装修前，须征得出租方同意，并确保装修符合相关法律法规和消防安全要求。

6.3店面维护

1)承租方负责店面日常维护，确保店面设施完好；

2)出租方负责店面公共区域及设施维护。

6.4店面招牌

1)店面招牌样式及内容需经出租方同意；

2)承租方承担招牌制作及维护费用。

8.店面维修与保养

8.1出租方维修责任

1)店面公共区域及共用设施的维修由出租方负责；

2)因出租方原因造成的店面设施损坏，由出租方承担维修责任。

8.2承租方保养责任

1)承租方负责店面内部设施的日常保养；

2)因承租方不当使用或维护不当造成的设施损坏，由承租方承担维修责任。

8.3维修保养费用承担

1)公共区域及共用设施的维修费用由出租方承担；

2)店面内部设施的维修费用由承租方承担。

9.店面租赁终止与续约

9.1终止条件

1)租赁期满，双方无续约意愿；

2)出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

3)出租方因城市规划等原因需要收回店面。

9.2续约条件

租赁期满前____个月，双方均可提出续约意向，续约期限由双方协商确定。

9.3终止通知

1)双方需提前____个月以书面形式通知对方租赁终止事宜；