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二零二四年度商业广场场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及租赁场地描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁保证金及退还条件

1.7租赁场地使用规则

1.8违约责任及赔偿

1.9不可抗力及免责条款

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止条件

1.12合同附件及补充协议

1.13合同变更及解除

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人或授权代表：____________________

1.1.3出租方住所地：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人或授权代表：____________________

1.2.3承租方住所地：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行：____________________

1.2.6承租方银行账号：____________________

第二条合同标的及租赁场地描述

2.1.1本合同租赁场地位于：____________________

2.1.2租赁场地面积：____________________平方米

2.1.3租赁场地用途：____________________

2.1.4租赁场地现状：____________________

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租赁场地租金为每月人民币____元整。

4.1.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

4.1.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于____%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.1.2调整幅度：调整幅度不得超过____%。

第六条租赁保证金及退还条件

6.1.1承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付人民币____元整作为租赁保证金。

6.1.2退还条件：租赁期满或合同解除后，经出租方检查，租赁场地符合合同约定，租赁保证金无违约金扣除的，出租方应在____个工作日内无息退还。

第七条租赁场地使用规则

7.1.1承租方应按合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

7.1.2承租方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及出租方相关规定。

7.1.3承租方应对租赁场地进行合理维护，保持场地清洁卫生。

7.1.4承租方不得在租赁场地内从事违法活动，不得影响他人正常使用。

第八条违约责任及赔偿

8.1.1若出租方未按时交付租赁场地，每延迟一日，应向承租方支付相当于____%的违约金。

8.1.2若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于____%的违约金。

8.1.3若承租方违反合同约定，擅自改变场地用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿损失。

8.1.4若因出租方原因导致租赁场地无法正常使用，出租方应按实际损失给予承租方赔偿。

第九条不可抗力及免责条款

9.1.1不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可部分或全部解除。

9.1.4不可抗力事件发生后，双方应在合理期限内就合同履行事宜进行协商。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同终止条件包括：租赁期满、合同解除、依法终止等。

11.1.3合同终止后，双方应按约定办理场地交接手续。

第十二条合同附件及补充协议

12.1.1本合同附件包括：租赁场地平面图、