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二零二四年度商业地产分期购买合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.地产项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目用途

2.4项目总面积

2.5分期购买面积

3.分期购买方式

3.1分期购买方案

3.2每期付款金额

3.3每期付款时间

3.4付款方式

4.合同价款

4.1总合同价款

4.2分期支付价款

4.3付款违约责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权过户责任

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3配套设施使用条件

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3法律适用

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：_______

1.1.2甲方（出卖方）地址：_______

1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：_______

1.1.4乙方（买受方）名称：_______

1.1.5乙方（买受方）地址：_______

1.1.6乙方（买受方）法定代表人：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同签订地点：_______

2.地产项目信息

2.1项目名称：_______

2.2项目地址：_______

2.3项目用途：_______

2.4项目总面积：_______平方米

2.5分期购买面积：_______平方米

2.6分期购买面积对应楼栋：_______

2.7分期购买面积对应楼层：_______

3.分期购买方式

3.1.1第一期付款：合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%

3.1.2第二期付款：自第一期付款后_______日内支付合同总价款的_______%

3.1.3第三期付款：自第二期付款后_______日内支付合同总价款的_______%

3.1.4第四期付款：自第三期付款后_______日内支付合同总价款的_______%

3.2每期付款金额：_______

3.3每期付款时间：_______

3.4付款方式：_______

4.合同价款

4.1总合同价款：_______元人民币

4.2分期支付价款：

4.2.1第一期付款：_______元人民币

4.2.2第二期付款：_______元人民币

4.2.3第三期付款：_______元人民币

4.2.4第四期付款：_______元人民币

4.3付款违约责任：若乙方未按约定时间支付任何一期款项，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并有权解除合同。

5.交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2交付条件：甲方保证所出售地产项目符合国家相关法律法规及合同约定，且无任何权属纠纷。

5.3验收标准：乙方应在交付后_______日内对地产项目进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向甲方提出书面通知，甲方应在_______日内予以维修或更换。

5.4验收程序：验收时，乙方应提供相关证件，甲方应配合验收。

6.产权过户

6.1过户时间：自地产项目交付后_______日内

6.2过户费用：_______

6.3产权过户责任：甲方负责办理产权过户手续，并承担相关费用。

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单：

7.1.1设施一：_______

7.1.2设施二：_______

7.1.3设施三：_______

7.2配套设施清单：

7.2.1设施一：_______

7.2.2设施二：_______

7.2.3设施三：_______

7.3配套设施使用条件：乙方在购买地产项目后，可免费使用上述配套设施，但不得擅自破坏或转让。

8.保修责任

8.1.1土建部分：_______年