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二零二四年度商业地产项目场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

5.2保证金金额及支付方式

5.3押金及保证金退还

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用包含内容

6.2税费承担

6.3费用调整机制

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.租赁场地维护与保养

8.1场地维护责任

8.2保养标准

8.3保养费用承担

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方地址：_________________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方地址：_________________

乙方联系方式：_________________

2.项目概述

2.1项目名称：_________________

2.2项目地点：_________________

2.3项目面积：_________________平方米

2.4项目用途：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整机制：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致，签订补充协议进行调整。

5.租金押金及保证金

5.1押金金额及支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金，押金支付方式为______。

5.2保证金金额及支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金，保证金支付方式为______。

5.3押金及保证金退还：租赁期满后，甲方应无息退还乙方已支付的押金及保证金，但需扣除乙方应支付但未支付的费用。

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用包含内容：本合同约定的租金及押金、保证金、物业管理费、水电费、税费等。

6.2税费承担：本合同约定的税费由乙方承担。

6.3费用调整机制：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致费用上涨，双方应协商一致，签订补充协议进行调整。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行本合同约定的项目用途，不得改变场地性质或用途。

7.2使用限制：乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

7.3违规使用处理：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

8.租赁场地维护与保养

8.1场地维护责任

甲方负责租赁场地的整体维护和保养，确保场地符合乙方正常使用的需求。

8.2保养标准

甲方应按照行业标准对租赁场地进行定期检查、清洁和保养，确保场地设施完好。

8.3保养费用承担

场地维护和保养的费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地，并有权要求乙方遵守场地管理规定。

甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止租赁合同并收回场地。

9.2甲方义务

甲方应按时提供符合约定条件的租赁场地，并保证场地符合使用要求