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二零二四年度咖啡屋租赁与品牌授权合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
1.5合同适用法律
2.租赁标的物
2.1咖啡屋位置及面积
2.2租赁物设施及设备
2.3租赁物权属证明
2.4租赁物维护及保养责任
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
3.3违约金及滞纳金
3.4租金调整机制
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续签条件
4.4租赁终止条件
5.品牌授权
5.1品牌授权范围
5.2品牌使用规范
5.3品牌维护责任
5.4品牌授权终止
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿标准
6.4违约纠纷解决
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3保密责任
7.4违约责任
8.解除合同
8.1解除合同情形
8.2解除合同程序
8.3解除合同责任
8.4解除合同后的处理
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力事件发生后的处理
9.3不可抗力事件对合同的影响
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除责任
10.4合同解除后的处理
11.合同解除后的权利义务
11.1合同解除后租金结算
11.2合同解除后品牌授权终止
11.3合同解除后租赁物返还
11.4合同解除后其他事项处理
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
12.4争议解决费用
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：品牌授权协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同变更
14.3合同份数
14.4合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________
1.2合同签订日期及地点
本合同于二零二四年____月____日，在____________________签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同终止日期
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
1.5合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.租赁标的物
2.1咖啡屋位置及面积
2.1.1租赁咖啡屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。
2.2租赁物设施及设备
（1）咖啡机及配件；
（2）冰柜；
（3）冷藏柜；
（4）展示柜；
（5）桌椅；
（6）餐具；
（7）照明设备；
（8）其他必要的经营设备。
2.3租赁物权属证明
甲方保证所出租的咖啡屋权属清晰，并已取得合法的租赁权属证明文件。
2.4租赁物维护及保养责任
2.4.1甲方负责在租赁期间对租赁物进行必要的维护及保养。
2.4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，避免因乙方原因造成租赁物的损坏。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.1.1本合同租金为人民币____________________元/月。
3.1.2租金支付周期为每月一付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交甲方备案。
3.3违约金及滞纳金
3.3.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额____%的违约金。
3.3.2若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。
3.4租金调整机制
经双方协商一致，租金可根据市场行情和经营状况进行调整，具体调整方式和时间由双方另行约定。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自____年____月____日起。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至____年____月____日止。
4.3租赁续签条件
若乙方希望续签本合同，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续签合同。
4.4租赁终止条件
4.4.1乙方违
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