二零二四年度带豪华景观二手房租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度带豪华景观二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置及编号

2.2.房屋面积及结构

2.3.房屋设施及配置

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1.使用范围及限制

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋装修规定

7.水电费及其他费用

7.1.水电费承担方

7.2.其他费用承担方

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决地点

10.其他约定

10.1.其他约定事项

10.2.附加条款

11.合同生效及附件

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保存

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方住所：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：1385678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：X有限公司

1.2.2.承租方住所：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置及编号

2.1.1.房屋地址：市区路号

2.1.2.房屋编号：市区路号单元室

2.2.房屋面积及结构

2.2.1.房屋面积：120平方米

2.2.2.房屋结构：框架结构，一室一厅一卫

2.3.房屋设施及配置

2.3.1.厨房设施：电冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机

2.3.2.卫生间设施：热水器、马桶、洗手盆

2.3.3.室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、空调

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.2.租赁续约条款

3.2.1.租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。

3.2.2.续约租金标准根据市场行情和房屋实际情况进行调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：人民币万元整

4.1.2.每月租金：人民币万元

4.2.支付方式

4.2.1.承租方应在每月的X日前将当月租金支付至出租方指定账户。

4.2.2.租金支付方式为银行转账，支付账户信息如下：

4.2.2.1.银行名称：银行

4.2.2.2.账户名称：X有限公司

4.2.2.3.账号：056

4.3.支付时间

4.3.1.租金支付时间为每月的X日，如遇节假日，则提前至前一个工作日支付。

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.押金总额：人民币万元整

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，设施设备齐全，双方无争议的情况下，押金应全额退还。

5.3.押金退还方式

5.3.1.押金退还应在租赁期满或合同解除后的X日内，由出租方退还至承租方指定的账户或支付方式。

6.房屋使用及维护

6.1.使用范围及限制

6.1.1.承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他违反法律、法规的行为。

6.1.2.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.2.房屋维护责任

6.2.1.房屋内部设施的维修、更换由承租方负责，费用自理。

6.2.2.房屋外部设施的维修、更换由出租方负责，费用自理。

6.3.房屋装修规定

6.3.1.承租方不得随意改变房屋结构，如需装修，应事先征得出租方同意，并承担所有费用。

6.3.2.装修完成后，应保持房屋原有风貌，不得影响房屋的正常使用和外观。

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

8.1.2.承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍不支付的，出租方有权解除合同。

8.1.3.承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质，出租方有权解除合同。

8.2.违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2.2.出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2.3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1