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二零二四年度带土地使用权的房屋买卖合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方的定义
1.2合同术语的定义
1.3合同附件的定义
2.房屋及土地使用权的基本信息
2.1房屋的位置、面积、结构等信息
2.2土地使用权的范围、性质、期限等信息
3.买卖双方的义务
3.1买方的义务
3.2卖方的义务
4.房屋及土地使用权的交付
4.1交付时间
4.2交付方式
4.3交付条件
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3逾期付款的处理
6.房屋及土地使用权的过户手续
6.1过户手续的办理
6.2过户手续的费用
6.3过户手续的期限
7.房屋及土地使用权的质量保证
7.1房屋及土地使用权的质量标准
7.2质量保证期限
7.3质量问题的处理
8.违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的解除
9.争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的期限
9.3争议解决的费用
10.合同的生效与终止
10.1合同生效的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同终止后的处理
11.合同的修改与补充
11.1合同修改的条件
11.2合同补充的方式
11.3合同修改与补充的生效
12.合同的保密条款
12.1保密信息的内容
12.2保密义务的范围
12.3违反保密义务的处理
13.合同的解除与终止
13.1合同解除的条件
13.2合同终止的条件
13.3合同解除与终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同签订的时间与地点
14.2合同的份数与送达
14.3合同的附件与补充
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方的定义
1.1.1买方：指在本合同中购买房屋及土地使用权的自然人、法人或其他组织。
1.1.2卖方：指在本合同中出售房屋及土地使用权的自然人、法人或其他组织。
1.2合同术语的定义
1.2.1房屋：指买卖双方在本合同中约定的、具有独立使用权和所有权的建筑物。
1.2.2土地使用权：指买方在合同约定的期限内，按照国家法律法规的规定，对卖方拥有的土地享有占有、使用和收益的权利。
1.3合同附件的定义
1.3.1合同附件：指与本合同具有同等法律效力的各种文件、图表、数据等。
第二条房屋及土地使用权的基本信息
2.1房屋的位置、面积、结构等信息
2.1.1房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____。
2.2土地使用权的范围、性质、期限等信息
2.2.1土地使用权范围：____市____区____街道____号，土地面积为____平方米。
2.2.2土地使用权性质：出让土地使用权。
2.2.3土地使用权期限：____年。
第三条买卖双方的义务
3.1买方的义务
3.1.1按照合同约定的价格向卖方支付房屋及土地使用权的购买款项。
3.1.2在合同约定的期限内完成房屋及土地使用权的过户手续。
3.1.3遵守国家法律法规和土地使用权管理规定，合理使用土地。
3.2卖方的义务
3.2.1将房屋及土地使用权完好、合法地移交给买方。
3.2.2协助买方办理房屋及土地使用权的过户手续。
3.2.3保证房屋及土地使用权的权属清晰，不存在争议。
第四条房屋及土地使用权的交付
4.1交付时间
4.1.1房屋及土地使用权的交付时间为____年____月____日。
4.2交付方式
4.2.1房屋及土地使用权通过办理过户手续的方式交付。
4.3交付条件
4.3.1买方支付完毕房屋及土地使用权的购买款项。
4.3.2双方签订的合同已经生效。
第五条付款方式及期限
5.1付款方式
5.1.1买方应按照合同约定的付款方式支付房屋及土地使用权的购买款项。
5.2付款期限
5.2.1买方应在合同约定的期限内支付房屋及土地使用权的购买款项。
5.3逾期付款的处理
5.3.1若买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率向卖方支付逾期付款利息。
第六条房屋及土地使用权的过户手续
6.1过户手续的办理
6.1.1买方和卖方应共同办理房屋及土地使用权的过户手续。
6.2过户手续的费用
6.2.1过户手续费用由买方承担。
6.3过户手续的期限
6.3.1双方应在合同约定的期限内完成过户手续。
第七条房屋及土地使用权的质量保证
7.1房屋及土地使用权的质量标准
7.1.1房屋及土地使用权应满足国家规定的质量标准。
7.2质量保证期限
7.2.1房屋及土地使用权的质量保证期限为____年。
7.3质量问题的处理
7.3.1在质量保证期限内，若出现质量问题，卖方应负责修
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