二零二四年度住宅物业智慧停车服务合同.docxVIP

二零二四年度住宅物业智慧停车服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.服务内容

2.1智慧停车系统介绍

2.2停车服务范围

2.3停车服务时间

2.4停车服务费用

3.费用结算与支付

3.1费用结算方式

3.2费用支付方式

3.3费用支付期限

3.4违约责任

4.智慧停车系统维护与升级

4.1系统维护责任

4.2系统升级责任

4.3系统故障处理

5.停车场管理

5.1停车场管理制度

5.2停车场安全责任

5.3停车场卫生管理

5.4停车场车辆管理

6.业主权益保障

6.1业主权益保护措施

6.2业主投诉处理

6.3业主参与管理

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约责任界定

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜

11.2本合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1智慧停车服务协议

13.2停车服务收费标准

13.3停车场管理制度

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________住宅小区业主委员会

1.2合同签订日期

____年____月____日

1.3合同有效期

自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同签订地点

_________市_________区_________街道

2.服务内容

2.1智慧停车系统介绍

乙方小区将引入智慧停车系统，包括但不限于车牌识别、车位引导、在线支付等功能。

2.2停车服务范围

智慧停车系统覆盖乙方小区内的所有地面停车位。

2.3停车服务时间

每日____时____分至____时____分。

2.4停车服务费用

按照乙方小区业主委员会制定的标准执行。

3.费用结算与支付

3.1费用结算方式

乙方小区业主通过智慧停车系统进行在线支付，费用每月结算一次。

3.2费用支付方式

业主可通过手机支付、网上银行等方式支付停车费用。

3.3费用支付期限

业主应在每月结算通知后的____个工作日内完成费用支付。

3.4违约责任

若业主未在规定期限内支付停车费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停停车服务。

4.智慧停车系统维护与升级

4.1系统维护责任

甲方负责智慧停车系统的日常维护和故障排除。

4.2系统升级责任

甲方负责根据乙方需求对智慧停车系统进行定期升级。

4.3系统故障处理

甲方应在收到故障报告后____小时内进行响应和处理。

5.停车场管理

5.1停车场管理制度

乙方小区将制定完善的停车场管理制度，包括但不限于车辆进出、停车秩序、车位分配等。

5.2停车场安全责任

乙方小区负责保障停车场的消防安全、交通安全等安全责任。

5.3停车场卫生管理

乙方小区负责保持停车场的环境卫生，定期进行清洁工作。

5.4停车场车辆管理

乙方小区将设立车辆管理岗位，负责车辆的停放、调度等工作。

6.业主权益保障

6.1业主权益保护措施

乙方小区将设立业主投诉渠道，及时处理业主的合理诉求。

6.2业主投诉处理

乙方小区应在收到业主投诉后____小时内进行回复和处理。

6.3业主参与管理

乙方小区将定期召开业主大会，邀请业主参与小区管理决策。

8.违约责任

8.1违约责任界定

若甲方未能按时完成系统维护、升级或故障处理，或因系统故障导致业主权益受损，甲方应承担相应违约责任。

8.2违约责任承担

甲方应向乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。

8.3违约责任赔偿

若甲方违约导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________市_________区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，并积极配合法院的调查和审理。

9.3争议解决机构

若双方同意，可约定选择仲裁机构进行争议解决，仲裁裁决为终局裁决。

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争