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二零二四年度宾馆土地经营权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款方

1.2抵押物所有人

1.3贷款银行

2.抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利息及还款方式

3.抵押物的基本情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物所在地

3.3抵押物面积

3.4抵押物用途

4.抵押贷款合同的签订与生效

4.1签订时间

4.2签订地点

4.3生效时间

5.抵押物的登记与公示

5.1登记机构

5.2登记时间

5.3公示时间

6.抵押物的保管与维护

6.1保管责任

6.2维护责任

6.3抵押物的使用限制

7.抵押物的处置与优先权

7.1抵押物处置条件

7.2抵押权优先权

7.3处置收益分配

8.抵押贷款的还款责任

8.1还款期限

8.2还款方式

8.3违约责任

9.保险与风险承担

9.1抵押物保险

9.2风险承担

9.3保险费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同终止后的处理

12.1抵押物的返还

12.2贷款余额的结算

12.3抵押权消灭

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款方

1.2抵押物所有人

1.3贷款银行

2.抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止，共计（贷款期限）年。

2.3利息及还款方式

贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。还款方式为按月等额本息还款法。

3.抵押物的基本情况

3.1抵押物名称

抵押物名称为（抵押物名称），位于（抵押物所在地），土地证号为（土地证号），房产证号为（房产证号）。

3.2抵押物所在地

抵押物所在地为（抵押物所在地），具体位置为（抵押物详细地址）。

3.3抵押物面积

抵押物面积为（抵押物面积）平方米。

3.4抵押物用途

抵押物用途为宾馆土地经营权。

4.抵押贷款合同的签订与生效

4.1签订时间

本合同于（签订时间）在（签订地点）签订。

4.2签订地点

本合同签订地点为（签订地点）。

4.3生效时间

本合同自签订之日起生效。

5.抵押物的登记与公示

5.1登记机构

抵押物登记机构为（抵押物登记机构名称），具体为（登记机构地址）。

5.2登记时间

抵押物登记时间为（抵押物登记时间）。

5.3公示时间

抵押物公示时间为（抵押物公示时间）。

6.抵押物的保管与维护

6.1保管责任

抵押物的保管责任由抵押人承担，抵押人应确保抵押物的安全。

6.2维护责任

抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。

6.3抵押物的使用限制

抵押人在本合同有效期内不得擅自改变抵押物的用途。

7.抵押物的处置与优先权

7.1抵押物处置条件

在借款人未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，银行有权依法处置抵押物。

7.2抵押权优先权

银行的抵押权优先于其他债权人。

7.3处置收益分配

抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。

8.抵押贷款的还款责任

8.1还款期限

借款人应按照本合同约定的还款计划，在每月的（还款日）前向银行支付当月应还贷款本金及利息。

8.2还款方式

借款人应通过银行指定的还款渠道，以现金、转账或其他约定的方式支付贷款本息。

8.3违约责任

若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向银行支付相当于贷款本金万分之五的违约金。

9.保险与风险承担

9.1抵押物保险

抵押人应在贷款期