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二零二四年度产业园区单位集资房买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同标的房屋基本信息

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.2乙方权利和义务

3.房屋产权及使用权

3.1房屋产权

3.2房屋使用权

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3付款时间及逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3验收不合格的处理

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户

6.2税费承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1甲方（出卖人）名称：________

1.2甲方（出卖人）住所：________

1.3甲方（出卖人）法定代表人：________

1.4乙方（买受人）名称：________

1.5乙方（买受人）住所：________

1.6乙方（买受人）法定代表人：________

1.7合同标的房屋基本信息

1.7.1房屋坐落：________

1.7.2房屋产权证号：________

1.7.3建筑面积：________

1.7.4房屋用途：________

1.7.5房屋权属：________

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.1.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

2.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续；

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.2.2乙方应按照合同约定支付购房款；

2.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.房屋产权及使用权

3.1房屋产权

3.1.1本合同标的房屋的产权归甲方所有；

3.1.2甲方保证所售房屋无任何产权纠纷；

3.2房屋使用权

3.2.1乙方自房屋交付之日起取得房屋使用权；

3.2.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.1.1本合同标的房屋的价格为人民币________元；

4.2支付方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付房屋首付款人民币________元；

4.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币________元；

4.3付款时间及逾期付款责任

4.3.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方；

5.2房屋验收

5.2.1乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收；

5.2.2乙方对房屋验收合格后，应在验收合格证明上签字确认；

5.3验收不合格的处理

5.3.1若乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明上注明，甲方应在________个工作日内予以修复；

5.3.2若甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

6.房屋过户及税费承担

6.1房屋过户

6.1.1双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续；

6.2税费承担

6.2.1房屋过户涉及的税费由双方按照法律规定各自承担。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

7.1.2甲方在房屋交付前将房屋转售给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

7.2.2乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同解除

9.1